拆遷安置階段，法律服務是什么意思
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拆遷安置房安置的對象是則城市居民被拆遷戶，同時也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。 和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別 拆遷安置房和經(jīng)濟適用房以其低廉的價格以及減免優(yōu)惠的相關政策受到人們的追捧，但是這兩種房屋是同一種性質(zhì)嗎？二者這件到底存在這什么樣的區(qū)別呢？ 1.拆遷安置房屋一般是因為重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 2.而經(jīng)濟適用房則是列入了國家的建設計劃，是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。 3.拆遷安置房與經(jīng)濟適用房二者之間的建設標準也存在不同，拆遷安置房需具備三個條件：符合設計規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；要符合國家安全和技術標準，具體說要有房屋驗收合格證，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。
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在政府部門批準的建設用地上進行房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動遷和勞動力安置等項工作。 拆遷補償方式： 1、貨幣補償：貨幣補償作為主要方式，其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;三是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;四是更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償?shù)模M可能實行貨幣補償?！稐l例》規(guī)定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則——等價有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。對于貨幣補償?shù)木唧w辦法各地有所不同，許多地方對此出臺了法規(guī)或規(guī)章予以規(guī)范。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。差價結(jié)算以等價交換的原則進行，實質(zhì)上是結(jié)算被拆除房屋的市場評估價與調(diào)換房屋市場價的差價，多退少補。相當于先由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進行補償，再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。
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法院裁判階段是什么意思法院裁判階段分為以下： 1、判決； 2、裁定； 3、決定； 4、調(diào)解書。 法院裁判是指人民法院在審理民事案件過程中，根據(jù)案件事實和有關的法律規(guī)定，對訴訟中所發(fā)生的各種問題依職權(quán)所作出的判定的統(tǒng)稱。法院裁判是法院依職權(quán)作出的，是人民法院依法行
2021.12.11 3,446 -
取保階段是什么意思案件不管是在偵查階段還是審查起訴階段、審判階段都可以申請辦理取保候?qū)?。從司法實踐來看，案件在偵查階段比較容易辦理一些。任何一個階段都可以申請取保。取保后，如果沒有案情變化，通常不會收監(jiān)。不過，在偵查階段，有可能隨著調(diào)查深入和犯罪證據(jù)的變化，
2020.07.24 319 -
一審階段是什么意思?一審階段是指案件出于第一審階段中，判決還不一定生效，案件還可以進入二審程序。是否勝訴要看判決是否支持訴訟請求。第一審是指法院對案件的最初一級審判。在我國，基層人民法院管轄普通的第一審案件。中級人民法院、高級人民法院、最高人民法院分別管轄不同
2020.06.21 265
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拆遷安置階段是什么
按照拆遷安置辦法，通過采取各種措施，把因修建高速公路搬遷的廠礦、企事業(yè)單位、機關、學校、個體工商戶、集體和個人的原有生產(chǎn)、工作、生活秩序在規(guī)定的時間內(nèi)得到恢復，它直接關系到人民群眾安居樂業(yè)、經(jīng)濟的發(fā)展
2021-04-16 15,340 -
拆遷安置房是什么意思拆遷安置房是什么意思
1、拆遷安置房一般是指因為政府征收行為對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。2、在現(xiàn)實中，安置房的種類是不同的，大致可以分為三類：（1）因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這種房屋
2022-04-15 15,340 -
拆遷安置階段的規(guī)劃
按照拆遷安置辦法，通過采取各種措施，把因修建高速公路搬遷的廠礦、企事業(yè)單位、機關、學校、個體工商戶、集體和個人的原有生產(chǎn)、工作、生活秩序在規(guī)定的時間內(nèi)得到恢復，它直接關系到人民群眾安居樂業(yè)、經(jīng)濟的發(fā)展
2021-06-15 15,340 -
拆遷安置階段有哪些
按照拆遷安置辦法，通過采取各種措施，把因修建高速公路搬遷的廠礦、企事業(yè)單位、機關、學校、個體工商戶、集體和個人的原有生產(chǎn)、工作、生活秩序在規(guī)定的時間內(nèi)得到恢復，它直接關系到人民群眾安居樂業(yè)、經(jīng)濟的發(fā)展
2022-05-18 15,340
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安置房是什么意思所謂安置房，也可以叫拆遷安置房，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，是政府或者政府指定的單位在進行城市道路、社會公共設施建設時，需要占用并拆遷被拆遷戶原居住的房屋及土地，從而補償給被拆遷戶的房屋。換言之，就是由于城市建設的需要，政府機關將被拆遷戶原擁有的房屋
8,688 2022.04.17 -
01:22
債務置換是什么意思債務置換又稱債券置換或債權(quán)置換，是指債權(quán)持有人決定賣出目前持有的一個或者多個債券，用以交換其他相同或者類似市場價值的債券，是一種為了規(guī)避風險的手段。債務置換通常在同一時間里購買和銷售，可以有效迅速地使用舊債券換得一套新的債券。政府通常用發(fā)行
6,377 2022.04.15 -
01:10
地方債務置換是什么意思地方債務置換，主要指的是在地方財政部甄別存量債務的基礎上，將原政府融資平臺的所有理財產(chǎn)品、銀行貸款等期限較短、利率較高的債務，置換為期限較長、利率較低的債券。通常，存量債務中屬于政府直接債務的一部分，將從周期短、利息高中解脫出來，變?yōu)橹芷陂L
2,451 2022.04.15
