二手房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程究竟怎么走
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買(mǎi)賣(mài)二手房屋辦理過(guò)戶需要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。 3、《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程如下：簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
要辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，雙方當(dāng)事人首先要簽訂好房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并在簽訂三十日內(nèi)帶上買(mǎi)賣(mài)合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)過(guò)后，相關(guān)工作人員會(huì)對(duì)提交的文件進(jìn)行審查，15日內(nèi)會(huì)給予答復(fù)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)建立信息溝通渠道，買(mǎi)受人應(yīng)了解房屋的整體情況和產(chǎn)權(quán)狀況，并要求出賣(mài)人提供法律文件，包括房屋所有權(quán)證、身份證明等文件。出賣(mài)人提供房屋合法證明，買(mǎi)受人可以交納購(gòu)房定金，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)審核。經(jīng)房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)審批
2021.04.28 898 -
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程' 1、要先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。 2、然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶。 3、在辦理過(guò)戶的手續(xù)只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房
2020.11.14 270 -
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶具體流程怎么走房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶具體流程是：簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)，備案網(wǎng)簽；攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，領(lǐng)取過(guò)戶回
2020.01.21 192
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程怎么走
二手房過(guò)戶流程包括： 1、購(gòu)房資格核驗(yàn)和房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)。 2、合同。 3、稅務(wù)部門(mén)核定契稅。 4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需提供的資料包括：1、申請(qǐng)書(shū)原件（由受理窗口提供）。2、申請(qǐng)
2022-09-03 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程怎么走？
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)
2022-05-25 15,340 -
二手房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程應(yīng)該怎么樣走
二手房過(guò)戶流程包括： 1、購(gòu)房資格核驗(yàn)和房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)。 2、合同。 3、稅務(wù)部門(mén)核定契稅。 4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需提供的資料包括：1、申請(qǐng)書(shū)原件（由受理窗口提供）。2、申請(qǐng)
2022-08-30 15,340 -
二手房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程該如何走
二手房過(guò)戶流程包括： 1、購(gòu)房資格核驗(yàn)和房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)。 2、合同。 3、稅務(wù)部門(mén)核定契稅。 4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需提供的資料包括：1、申請(qǐng)書(shū)原件（由受理窗口提供）。2、申請(qǐng)
2022-08-30 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)貸款流程怎么走二手房屋的買(mǎi)賣(mài)的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15
