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用住房公積金貸款買房,都要準(zhǔn)備什么證件?

2022-04-27 07:54

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專業(yè)分析:

申請人提交的材料: 1.申請人及配偶的有效身份證明、戶口簿 2.婚姻證明 3.購房合同 4.貸款申請表 5.單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明 6.首付款收據(jù) 開始還款后,每月會有短信提示該月應(yīng)還金額和還款日期,借款人將金額按時存入指定的銀行賬戶即可。借款人還可以使用公積金還貸。 1.借款人按月正常還款,但每年可以提取自己和配偶的公積金,提取額不能超過上一年度還款總額。 2.簽定貸款協(xié)議時,選擇“預(yù)還若干月”貸款,即由貸款銀行從借款人和配偶公積金賬戶逐月提取公積金沖減月還款額,每月沖抵后剩余部分,借款人按時存入指定的銀行賬戶。

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住房公積金貸款買房需要準(zhǔn)備材料有:申請人身份證復(fù)印件;申請人戶口本復(fù)印件;購房發(fā)票復(fù)印件;商品房銷售合同原件及復(fù)印件;房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件;貸款申請表。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

住房公積金貸款買房滿足的要求有: 1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款; 2、申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月; 3、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

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