農(nóng)村父母的房子可以繼承嗎
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農(nóng)村父母的房子可以繼承。 農(nóng)村宅基地分為宅基地使用權(quán)和地上房屋所有權(quán)兩部分權(quán)利。農(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán),土地則屬于農(nóng)村集體所有。 宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承。 如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,符合宅基地申請(qǐng)條件的,可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地。
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農(nóng)村父母的房子可以繼承。農(nóng)村宅基地分為宅基地使用權(quán)和地上房屋所有權(quán)兩部分權(quán)利。農(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán),土地則屬于農(nóng)村集體所有。宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承。如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,符合宅基地申請(qǐng)條件的,可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地。根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定,接受轉(zhuǎn)讓、購(gòu)買房屋取得的宅基地,與原有宅基地合計(jì)面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn),按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的,可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。我國(guó)目前土地和房屋是分別實(shí)行管理的,依據(jù)法律規(guī)定,宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的,可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得,具備福利性質(zhì),因此一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承。如果是當(dāng)?shù)氐谋炯w經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民,繼承的房屋自然坍塌,或人為扒倒,在符合一戶只擁有一處宅基地,且不超過(guò)規(guī)定的宅基地的使用面積的情況下,可以繼續(xù)使用這塊房下的宅基地翻蓋房屋。城市居民繼承的農(nóng)村宅基地使用權(quán)是受限制的,沒(méi)有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織成員身份的居民,在房屋自然坍塌或人為扒倒之后,房下的宅基地便要由農(nóng)村集體組織收回。
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農(nóng)村父母的房子可以繼承嗎子女戶籍遷出的,其父母享有的宅基地,在農(nóng)村父母死亡后,由村集體收回。如果宅基地上有房子,無(wú)論戶籍是否在村里,子女都可以依法繼承。房屋使用期限內(nèi),房屋范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用,直至房屋損壞。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條規(guī)定:繼承開(kāi)始后
2022.01.24 1,464 -
父母的農(nóng)村房產(chǎn)可否繼承父母的農(nóng)村房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定繼承,如果是按照法定繼承的,成年子女作為其父母的第一順序繼承人,在繼承開(kāi)始后,繼承父母的遺產(chǎn);如果是父母生前有遺囑的,那么按照遺囑規(guī)定繼承。
2021.04.26 280 -
父母農(nóng)村房能繼承嗎父母農(nóng)村房能繼承。農(nóng)村土地屬于村集體所有,個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)不能繼承,但土地上房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以合法繼承。農(nóng)村房屋繼承應(yīng)攜帶死亡證明材料、遺囑或者不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,提交經(jīng)公證
2021.01.10 173
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子女可以繼承父母農(nóng)村房產(chǎn)嗎
非農(nóng)戶口的子女不能繼承父母農(nóng)村的房產(chǎn)。按目前法律規(guī)定,農(nóng)村的宅基地屬于集體所有,農(nóng)民獲得了宅基地,也只是使用權(quán),不能將其擅自轉(zhuǎn)讓他人。但在實(shí)踐中一般可以轉(zhuǎn)讓給同村其他人,這樣是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。如轉(zhuǎn)
2022-04-24 15,340 -
子女,可以繼承農(nóng)村父母嗎
土地法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用
2022-10-23 15,340 -
農(nóng)村父母的房子可以繼承嗎,宅基地可以繼承嗎
你父母的房子是可以贈(zèng)予你的,但是宅基地卻是不能繼承的。如果你在那房子里住是沒(méi)有問(wèn)題的,但是你不可以轉(zhuǎn)賣,翻建。法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。但是,有時(shí)候也存在特殊情況,根據(jù)“地隨房走”在原
2022-07-06 15,340 -
農(nóng)村父母的房產(chǎn)可以繼承嗎
農(nóng)村父母的房子可以繼承。 農(nóng)村宅基地分為宅基地使用權(quán)和地上房屋所有權(quán)兩部分權(quán)利。農(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán),土地則屬于農(nóng)村集體所有。 宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承。 如果繼承人是本集體經(jīng)
2022-05-13 15,340
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農(nóng)村老房子可以繼承嗎根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定,能夠作為遺產(chǎn)進(jìn)入繼承程序的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)是被繼承人個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。如果該套房屋是被繼承人個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),這時(shí)候繼承人能夠根據(jù)繼承法的規(guī)定,享有相應(yīng)的繼承權(quán)利。但是需要注意的是,在我國(guó)宅基地不屬于遺產(chǎn),只有宅基地上的老房子,
2,048 2022.04.17 -
01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口,仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是,值得注意的是,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知,如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房,雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋,但是不能對(duì)房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后,該宅基地會(huì)被村集體回收。換句話說(shuō),如果當(dāng)事人雖
4,625 2022.05.11 -
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父母的農(nóng)村宅基地怎么繼承父母的農(nóng)村宅基地?zé)o法繼承。只可以繼承宅基地上的房屋。因?yàn)楦改钢挥姓氐氖褂脵?quán),并不擁有宅基地的所有權(quán)?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。已經(jīng)分別屬于村內(nèi)
1,096 2022.05.11






