房產(chǎn)證上改名字為什么要加名字
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1、想要在房產(chǎn)證上加名字或減名字，首先要確定的就是該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字或減名字也是不能進(jìn)行。 2、如果房子是在沒有貸款的情況下，就可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行加名登記。通常來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)有4個(gè)業(yè)務(wù)流程，分別是申請(qǐng)、受理、審核、登薄。
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通常情況下，這些證件是必須要準(zhǔn)備的：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。原則上肯定是需要辦證本人到場(chǎng)，不能委托他人辦理，但是具體怎么辦理還是要以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。房產(chǎn)證加名字按房子有無(wú)貸款，有以下兩種情況： 無(wú)貸款房產(chǎn)證加名字： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件； 2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請(qǐng)求增加共有人的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用，基本只需交納少量工本費(fèi)即可，費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。 有貸款房產(chǎn)證加名字： 1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更（需征得貸款銀行同意）。 2、辦理所需要的費(fèi)用：除了第一種情況里說(shuō)的少量工本費(fèi)外，如果是公積金貸款，還需要另外加100元費(fèi)用；如果是組合貸款（公積金貸款加商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。 3、其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。
房產(chǎn)證上加名字一般需要7至15個(gè)工作日，辦理人帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，然后交納手續(xù)費(fèi)等辦理即可。
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改名字后房產(chǎn)證上的名字怎么改房屋產(chǎn)權(quán)人在變更姓名后，需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證書進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提升變更申請(qǐng)，提交登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料
2020.05.21 1,000 -
房產(chǎn)證名字上可以加名字嗎？可以?；楹蠓慨a(chǎn)證加配偶接添加適用場(chǎng)景：夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房產(chǎn)證添加配偶名字。適用條件：房產(chǎn)無(wú)房貸無(wú)抵押所需資料：登記申請(qǐng)書、夫妻雙方身份證明、房屋所有權(quán)證、關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的約定或者轉(zhuǎn)讓協(xié)議、婚姻關(guān)系證明、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖等材料
2020.05.30 735 -
房產(chǎn)證上加名字要注意什么？房產(chǎn)證上加名字要注意在房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)人和所需要添加的共有產(chǎn)權(quán)人均需到場(chǎng)，注意加名是附條件的贈(zèng)與還是不附條件的贈(zèng)與，注意房產(chǎn)按份共有還是共同共有。
2021.02.14 208
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房產(chǎn)證上加名字減名字
＜房產(chǎn)證加名字減名字＞最近看到很多同事對(duì)于房產(chǎn)證加名字減名字很頭疼、下面就為大家一一介紹一下：在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種
2022-03-30 15,340 -
房產(chǎn)證加名字必須要在房產(chǎn)證上加名字嗎
房子是在結(jié)婚之前購(gòu)買好了，所以在結(jié)婚證之后配偶就會(huì)覺得房產(chǎn)自己沒有份，在婚姻中也沒有太多的安全感，所以在結(jié)婚之后會(huì)要求對(duì)在房產(chǎn)證上面加入自己的名字。那么，如何在房產(chǎn)證上加妻子名字 在貸款中房屋的所有權(quán)
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字流程，房產(chǎn)證上加名字需要哪些
通常情況下，房產(chǎn)證上增加姓名多半是婚前購(gòu)買房屋，婚后夫妻雙處于某些原因而選擇在房產(chǎn)證上寫上名字。具體流程入下：1.準(zhǔn)備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證上改名字
房產(chǎn)證上改名字房產(chǎn)證上改名字種類一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣。房產(chǎn)證上改名字之一直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算
2022-02-11 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:22
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復(fù)印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費(fèi)用：包括80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，共計(jì)1
1,415 2022.10.08 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15
