土地使用權法第66條土地使用權期滿，不續(xù)期
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法律規(guī)定民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓與轉讓暫行條例》第四十一條規(guī)定：土地使用權期滿后，土地使用者可以申請續(xù)期。需續(xù)期的，應當按照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并進行登記。到國土有關部門申請續(xù)期。交多少要經過評估機構的評估。4、住宅用地到期后自動續(xù)期，其性質的土地使用權到期后不申請或者申請未經批準的，國家將免費收回土地使用權和房屋所有權。5、國家尚未明確解決房地產到期的辦法。6、根據現行土地法律法規(guī)，商業(yè)用地到期后，規(guī)劃不變的，應當與國土主管部門續(xù)簽土地使用合同，繳納相應的土地出讓金后，可以繼續(xù)使用土地。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十一條
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土地使用權，一般是至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。
土地使用權續(xù)期問題的解決方式是：如果房屋占用的土地是住宅建設用地的，土地使用權期限到期自動續(xù)期；如果房屋占用的土地是非住宅建設用地的，土地使用權期限到期后需要辦理續(xù)期手續(xù)。
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土地使用權到期后，土地使用權怎么辦我國城鎮(zhèn)建設住宅用地的使用年限是70年。根據法律規(guī)定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。商品住宅用地的自動續(xù)期，其內涵應是指合同期限屆滿，受讓人不需要另行提出續(xù)期申請，就可以繼續(xù)享有住宅用地的出讓建設用地使用權。
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土地使用權到期土地使用權年限到期后可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續(xù)使用權。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。
2020.11.13 358 -
土地使用權到期怎么續(xù)期土地出讓年限到了如果是住宅用地會自動續(xù)期，如果是其他類型用地可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。 如果因為公共利益需要國家收回土地使用權的，會根據土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應
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法律規(guī)定土地使用權期滿后，如果屬于住宅建設用地的，可以按照法律規(guī)定繳納續(xù)期費用，因為到期會自動續(xù)期。非住宅建設用地，則按照相關法律規(guī)定處理。根據2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設
2022-06-05 15,340 -
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土地使用權使用期滿怎樣收回？
國有土地使用權在與使用權人簽訂使用權出讓合同時就依法約定了土地使用年限，當使用年限期滿前使用權人沒有申請續(xù)期的，或者雖申請續(xù)期但未獲批準，政府將土地“收回”的行為。該方式的法律依據是：1、《土地管理法
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5,443 2022.04.17 -
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2,640 2022.04.15
