學(xué)校租賃校舍合同 合同編號：______________ 出租人：______________ 承租人：______________ 為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議： 第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在______________，共________間（其中教室________間、寢室________間、食堂________間、________），建筑面積________，房屋質(zhì)量________，無安全隱患。 第二條 租賃期限：自________年________月________日至________年________月________日。 第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。 第四條 租金（大寫）：________ 第五條 租金的支付期限與方式：________ 第六條 租賃期間，承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。 第七條 租賃房屋的維修及費用承擔(dān) 出租人維修的范圍、時間及應(yīng)承擔(dān)的費用：________ 承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費用：________ 第八條 租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物 出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：________ 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________ 第九條 出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第十條 定金（大寫）：________ 第十一條 合同解除的條件 有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同： 1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上； 2. 承租人所欠各項費用達（大寫）________元以上； 3. 未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的； 4. 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的； 5. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設(shè)他物的； 6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的； 7. 承租人在出租房屋進行違法活動的； 8. 其他約定的解除合同的情況。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 1. 出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的； 2. 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的； 3. 其他約定的解除合同的情況。 第十二條 合同期滿，承租人返還房屋的時間是：________ 第十三條 違約責(zé)任：________ 第十四條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第________種方式解決： 1. 提交________仲裁委員會仲裁； 2. 依法向________人民法院起訴。 第十五條 其他約定事項：________ 出租人：________（簽名或蓋章） 承租人：________（公章） 地址：________ 法定代表人：________（簽名） 委托代理人：________（簽名） 合同簽訂時間：________年________月________日