農(nóng)村土地承包合同沒(méi)到期賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
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1、合同未到期,村里收回土地,村里屬于違約。村里違約應(yīng)當(dāng)支付違約金,如果合同中未約法律沒(méi)有規(guī)定統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),一般是按照合同約定的違約金數(shù)額賠償,如果合同中未約定違約金數(shù)額,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際造成的損失來(lái)賠償。 2、根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定: 第二十四條承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。 第二十五條國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。 第二十六條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。 承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。 承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 第三十五條承包期內(nèi),發(fā)包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,不得將承包地收回抵頂欠款。
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農(nóng)村土地合同沒(méi)到期的賠償標(biāo)準(zhǔn)是:違約需要按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償,具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)需要看合同約定。如果是土地征收的賠償標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)部門(mén)會(huì)進(jìn)行公示的。農(nóng)村土地合同沒(méi)到期,發(fā)包方是不得收回承包地的,發(fā)包方回收土地是屬于違約。
農(nóng)村土地承包賠償一般會(huì)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,包賠償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
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農(nóng)村土地承包合同承包形式有哪些
農(nóng)村土地承包合同承包形式有: 1、承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán); 2、受讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán); 3、以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán); 4、以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)
2022.07.02 377 -
農(nóng)村土地承包合同有哪些糾紛
農(nóng)村土地承包合同的糾紛: 1、政策的變化引起的糾紛。 2、歷史與現(xiàn)狀的沖突引起的糾紛。 3、基層組織管理混亂引起的糾紛。 4、基層政府利用職權(quán)強(qiáng)行干預(yù)引發(fā)的糾紛。
2020.07.28 231 -
農(nóng)村土地承包合同到期怎么辦
農(nóng)村土地承包合同到期可以申請(qǐng)繼續(xù)承包。村集體經(jīng)濟(jì)組織選舉產(chǎn)生承包工作小組,擬訂并公布承包方案;以家庭為單位提出承包申請(qǐng),村集體經(jīng)濟(jì)組織審核通過(guò)簽訂承包合同;到登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記,由登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)權(quán)證造冊(cè)。
2020.08.31 197
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農(nóng)村土地合同沒(méi)到期賠償標(biāo)準(zhǔn)是哪些
1、合同未到期,村里收回土地,村里屬于違約。村里違約應(yīng)當(dāng)支付違約金,如果合同中未約法律沒(méi)有規(guī)定統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),一般是按照合同約定的違約金數(shù)額賠償,如果合同中未約定違約金數(shù)額,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際造成的損失來(lái)賠
2022-06-03 15,340 -
農(nóng)村土地承包合同未約定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同
土地管理法規(guī)定:農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 土地承包法規(guī)定:第十六條承包方享有
2022-04-17 15,340 -
農(nóng)村土地承包賠償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村土地承包賠償一般會(huì)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,包賠償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
2022-06-06 15,340 -
農(nóng)村土地承包合同未到期怎樣賠償?
土地使用年限到期如何續(xù)期,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的
2022-10-03 15,340
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農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進(jìn)行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng),這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價(jià)值,而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入,是一項(xiàng)雙贏的政策。土地承包期限具體多久,是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來(lái)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,463 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地賠償農(nóng)村土地賠償具體如下:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,征收耕
1,855 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 土地租用沒(méi)有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費(fèi)用。 一般情況下,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
5,148 2022.04.17