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農(nóng)村拆遷涉及哪些方面來獲得收入?

2024-12-08 14:31

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在面臨拆遷困境的鄉(xiāng)村地區(qū),可以考慮實(shí)施以下六大商業(yè)模式以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)振興: 1. 充分利用鄉(xiāng)村地區(qū)的自然風(fēng)光和深厚的歷史文化底蘊(yùn),發(fā)展以旅游業(yè)為主導(dǎo)的多元化業(yè)務(wù)形態(tài),例如設(shè)立精品民宿,經(jīng)營(yíng)各式餐廳,定期舉辦富有吸引力的文化活動(dòng)等,吸引游客前來參觀和消費(fèi),提供多樣化的住宿、餐飲和娛樂服務(wù),促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游行業(yè)的健康蓬勃發(fā)展。 2. 利用當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì),興建農(nóng)產(chǎn)品加工工廠,對(duì)各類農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行深度加工處理,提高商品保質(zhì)期并提升附加價(jià)值,如蜜餞、水果醬、果蔬飲料、脫水蔬菜、肉類制品等,創(chuàng)造長(zhǎng)期的效益增長(zhǎng)點(diǎn)。 3. 充分利用農(nóng)業(yè)科技優(yōu)勢(shì),提供農(nóng)作物栽培技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)業(yè)病蟲害防治服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測(cè)、環(huán)境保護(hù)技術(shù)顧問服務(wù)等,為周邊農(nóng)民提供極大的技術(shù)支持,提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出規(guī)模和產(chǎn)品質(zhì)量,促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)更加穩(wěn)定、持續(xù)地增長(zhǎng)。 4. 深入挖掘鄉(xiāng)土特色文化,重點(diǎn)培養(yǎng)鄉(xiāng)土藝人的現(xiàn)代技藝水平,如染織、雕刻、編織等,開設(shè)工作室,打造一系列既有地域特色又兼顧時(shí)尚元素的手工藝術(shù)品,如紡織品、陶藝品、木制器具等,積極拓展國(guó)內(nèi)外市場(chǎng),增加農(nóng)民收入。 5. 創(chuàng)建農(nóng)村電商平臺(tái),打通農(nóng)村與城市之間的信息通道,將農(nóng)民產(chǎn)品直接送達(dá)目的地,縮短產(chǎn)品流通周期,保障農(nóng)民合法權(quán)益,增加整體收益。 6. 創(chuàng)辦各類職業(yè)技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu),為鄉(xiāng)土青年和居民提供寶貴的電子商務(wù)知識(shí)、家政服務(wù)專家、優(yōu)秀廚師等實(shí)用技能培訓(xùn)機(jī)會(huì),顯著提高他們的職業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和自主創(chuàng)業(yè)的能力。

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首先是對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估.在選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上,對(duì)實(shí)地評(píng)估時(shí)要注意房子的結(jié)構(gòu)面積朝向樓層房齡等有沒有誤登漏登.如果房產(chǎn)證上的面積小于實(shí)際面積,要在評(píng)估前提出并在評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)丈量才能有效.對(duì)違章建筑要盡量搜尋原始資料,如購(gòu)買沙石水泥等的收據(jù)以確定建造時(shí)間。 其次是對(duì)室內(nèi)裝潢的補(bǔ)償.要區(qū)分鋁合金制品(窗和門)與一般鋼木制品,不銹鋼制品與一般鋼筋的不同補(bǔ)償價(jià)格;要區(qū)分防盜門與不銹鋼門以及一般鐵木門的區(qū)別;要區(qū)分石英水磨地與一般水泥地的區(qū)別.因?yàn)檠a(bǔ)償?shù)膬r(jià)格不同,登記和計(jì)算都可能有誤。 再次就是房前屋后的占地的補(bǔ)償,尤其是長(zhǎng)期獨(dú)家使用的要特別注意.因?yàn)橥恋匮a(bǔ)償?shù)慕痤~較大.也可以直接是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如拆遷方?jīng)]有規(guī)定,可以根據(jù)實(shí)際情況自行選擇合適的補(bǔ)償方式。

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