農(nóng)村房屋土地使用證的辦理流程及所需材料
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農(nóng)村村民個人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請,領(lǐng)取土地登記申請審批表。 提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份。 土地權(quán)屬材料包括:82年5月14日以前提交的村、隊權(quán)屬來源證明書,82年5月14日以后提交的農(nóng)村建房使用證,以及97年4月以后提交的農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準書等。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖。 審核用地材料是否合法,用地界線是否無爭議,用地面積是否準確。 審核通過后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行張榜公布,一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的,縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。
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首先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土管所辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)，即把耕地轉(zhuǎn)化為非農(nóng)業(yè)用的，并辦理申請建房的手續(xù)。之后到縣土管局辦理審批手續(xù)，有時這一步驟有鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土管所代辦。
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