承租人未按租賃物性質使用租賃物造成損害，能否向承租人主張修理費
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如果說承租人在使用以前就已經(jīng)存在的租賃物，造成第3人受傷的，一般房東是不需要承擔責任的，在使用過程中租客一定要按照房東的囑咐使用家具。在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質的義務，使租賃物合于約定的使用收益狀態(tài)。倘發(fā)生品質降低而害及承租人使用收益或其他權利時，則應維護修繕，恢復原狀。因修理租賃物而影響承租人使用、收益的，出租人應相應減少租金或延長租期，但按約定或習慣應由承租人修理，或租賃物的損壞因承租人過錯所致的除外。
如果承租人及時修復，且未對出租人將租賃物正常對外出租造成影響的，出租人不存在租金損失的問題。 但是，如果承租人在租賃期滿后，仍然拒絕修復租賃物，影響出租人將租賃物正常對外出租的，承租人應當賠償出租人對租賃物進行維修期間的租金損失。 此外，出租人應當在承租人拒絕對租賃物進行修復后的合理期間內及時對租賃物進行修復。
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承租人造成租賃物損害的如何賠償如果承租人及時修復，且未對出租人將租賃物正常對外出租造成影響的，出租人不存在租金損失的問題。 但是，如果承租人在租賃期滿后，仍然拒絕修復租賃物，影響出租人將租賃物正常對外出租的，承租人應當賠償出租人對租賃物進行維修期間的租金損失。 此外，出
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