告：A，男，漢族，19xx年xx月x日出生，身份證號(hào)碼：4xxxx，住址：湖南省xx縣xx。 被告：B，男，漢族，19xx年x月xx日出生，身份證號(hào)4xxxx，住址：湖南省xx縣xx。 訴訟請(qǐng)求： 1、判令原告與被告解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、判令被告向原告支付20萬(wàn)元違約金； 3、判令被告B返還原告A已經(jīng)支付的5萬(wàn)元定金； 4、判令被告B賠償原告A的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括傭金、過(guò)戶費(fèi)、按揭服務(wù)費(fèi)共計(jì)12030元； 5、房屋增值20000元（暫定20000元，最終以鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)果為準(zhǔn)）； 6、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 事實(shí)與理由： 2017年4月26日，原告經(jīng)C居間介紹，就原告購(gòu)買(mǎi)被告B名下xx市xx家園6-508號(hào)房產(chǎn)，簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同》，約定總房款為140萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹佰肆拾萬(wàn)元整），銀行審批通過(guò)且贖樓解押后三日內(nèi)辦理完過(guò)戶手續(xù)。簽約后，原告于當(dāng)日向被告支付了5萬(wàn)元定金。原告準(zhǔn)備辦理銀行按揭貸款時(shí)，被告以各種理由推脫，并提出要求一次性付清全款才愿意繼續(xù)給原告提供相關(guān)手續(xù)辦理銀行按揭，原告為滿足被告要求一次性付清，被迫口頭答應(yīng)并愿意額外承擔(dān)第三方擔(dān)保公司資金過(guò)橋的擔(dān)保費(fèi)用；但在此之后，被告又無(wú)故拖延，以自己無(wú)法購(gòu)得其他房產(chǎn)為由，拒絕繼續(xù)履行合同。被告一直以各種理由拖延拒不履行合同義務(wù)，不配合原告辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致原告一直無(wú)法辦理貸款，從而無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同的目的。原告及中介C多次催告要求被告繼續(xù)履行合同，均遭其拒絕。 鑒于被告上述違約行為給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特訴至貴院，望貴院依法支持原告所有訴訟請(qǐng)求。 《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同居間合同》約定甲乙雙方就本協(xié)議爭(zhēng)議協(xié)商不成的，任何一方均可向xx市xx區(qū)人民法院提起訴訟，故貴院具有管轄權(quán)。 此致 xx市xx區(qū)人民法院