外地人在天津買(mǎi)房貸款的流程如下：1、在辦理住房貸款時(shí)，外地人在天津貸款買(mǎi)房與本地人相比只需要多提供三份資料：暫住證、本市聯(lián)系人、本市收入證明。其他的與天津人一樣。這與外地人在貸款買(mǎi)房是一樣的。根據(jù)中央銀行的相關(guān)規(guī)定，外地買(mǎi)房人在貸款之前一定要在當(dāng)?shù)氐呐沙鏊k理暫住證。之后，還要向銀行提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、手章、本市收入證明、首付款發(fā)票、暫住證及本市聯(lián)系人。上述資料準(zhǔn)備齊全之后，最快2至5個(gè)工作日，貸款就可以到賬了。在放款時(shí)間上，外地人與天津本地人也是一樣的。如果是農(nóng)業(yè)戶(hù)口的外地人在天津買(mǎi)房，除了上述材料之外，還需要天津市擔(dān)保人。2、公積金有存即可貸由于公積金貸款利率要較商業(yè)貸款低不少，因此越來(lái)越多的買(mǎi)房人傾向于選擇公積金貸款。去天津買(mǎi)房的外地人能否得到公積金貸款呢？相關(guān)的規(guī)定也與一樣，即首先要在天津公積金管理中心存有公積金，并在天津有穩(wěn)定工作的就可以辦理公積金貸款。3、第二套房貸利率上浮10%自從去年中央銀行對(duì)第二套房貸政策做出調(diào)整后，各地都對(duì)第二套房貸款上調(diào)了貸款利率。在天津貸款買(mǎi)第二套房利率上浮10。為了給買(mǎi)房減輕一些貸款負(fù)擔(dān)，天津的銀行也推出了一些新的房貸產(chǎn)品。比如固定利率貸款等目前在天津也可以辦理，買(mǎi)房人可以根據(jù)自己的情況來(lái)選擇。