與租賃房屋的簽訂房屋租賃合同有沒有效？
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依法簽定的房屋租賃合同有效。房屋租賃合同有效要求當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示必須自愿真實；房屋租賃合同的內(nèi)容必須合法、不得違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
沒有簽訂房屋租賃合同，雙方的租賃行為還有效。簽訂房屋租賃合同并不是房屋租賃生效的必要條件，沒有簽訂房屋租賃合同，但有租賃事實存在的，雙方的租賃行為仍然是有效的。
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沒有簽訂房屋租賃合同雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。但是既無法提供租賃合同，也無法提供租賃費用給付憑證，這種
2021.01.17 377 -
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與租客簽訂的房屋租賃合同有效嗎與租客簽訂的房屋租賃合同一般情況下是有效的。租賃合同的簽訂只要符合法律規(guī)定能夠依法生效的情形，該租賃合同就是有效的。只是如果該租賃合同為轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租人同意；未經(jīng)出租人同意承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同或要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.10 271
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房屋租賃沒有簽訂房屋租賃合同
1、合同是一種雙方當(dāng)事人關(guān)于民事權(quán)利義務(wù)的書面約定，如果要租賃他人房屋的，雙方當(dāng)事人最好簽訂一個書面合同，這樣能夠防止糾紛的發(fā)生，也能起到證明的作用。 2、即使房屋租賃沒有合同，但是當(dāng)事人能夠用其他證
2023-06-24 15,340 -
與租客簽訂房屋租賃合同有效嗎
如果符合合同生效要件，與租客簽訂的租賃合同有效；但是如果承租人轉(zhuǎn)租沒有經(jīng)過出租人同意，出租人有權(quán)解除該租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)
2022-06-14 15,340 -
與租客簽訂的房屋租賃合同有效嗎
如果符合合同生效要件，與租客簽訂的租賃合同有效；但是如果承租人轉(zhuǎn)租沒有經(jīng)過出租人同意，出租人有權(quán)解除該租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)
2022-05-12 15,340 -
房屋沒有簽訂租賃合同
1、合同是一種雙方當(dāng)事人關(guān)于民事權(quán)利義務(wù)的書面約定，如果要租賃他人房屋的，雙方當(dāng)事人最好簽訂一個書面合同，這樣能夠防止糾紛的發(fā)生，也能起到證明的作用。 2、即使房屋租賃沒有合同，但是當(dāng)事人能夠用其他證
2023-06-24 15,340
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00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17
