根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，合同無效已取得的財產(chǎn)應當返還原物，恢復原狀或者折價補償。但與其他財產(chǎn)不同，建筑工程不能返還原物、恢復原狀等。或者恢復原狀會造成更多的社會經(jīng)濟損失。如果建設工程施工合同無效，根據(jù)有關司法解釋規(guī)定，根據(jù)工程完工狀況，建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，承包人可以參照合同約定要求發(fā)包方支付工程價款。驗收不合格，但修復后可以彌補缺陷，符合驗收標準的，在承包人承擔修復費用的前提下，可以要求發(fā)包人支付工程款。建設工程質(zhì)量缺陷無法通過修復來彌補，建設工程失去利用價值，承包人要求支付工程價款的，不予支持。由此造成的損失，由有過錯的一方按過錯程度承擔責任。施工合同只是記錄雙方權利義務的載體。即使合同無效，承包商畢竟已經(jīng)付出了勞動。只要項目符合驗收標準，能夠滿足發(fā)包人的使用要求，參照合同價格，根據(jù)雙方的過錯程度確定實際應付價格，這體現(xiàn)了公平原則，也體現(xiàn)了社會經(jīng)濟的發(fā)展和穩(wěn)定。

《最高人民法院〈關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋〉第二條規(guī)定：“建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持?！钡谌龡l建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持; (二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得?！督ㄔO工程合同司法解釋》第三條《建設工程合同司法解釋》第二條《建設工程合同司法解釋》第四條