房子貸款，需要滿足哪些條件？
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住房抵押貸款的要求是：借款人年滿18周歲不滿65周歲，屬于完全民事行為能力的自然人；借款人信用良好，職業(yè)和收入穩(wěn)定；借款人有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償?shù)?，已?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計劃； 二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶； 四、除國務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%； 五、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求； 六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目的資本金比例。
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個人申請住房貸款的，須同時具備以下的條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。 4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。 5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。 6、貸款行規(guī)定的其他條件。 公民貸款買房子需要的手續(xù)有： 1、在辦理貸款前，查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書； 2、借款人申請個人住房按揭貸款，填寫貸款申請審批表，提交相關(guān)資料； 3、辦理抵押登記的持抵押貸款合同及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)； 4、銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書； 5、銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
買辦理貸款的條件是：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款，并同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物，同時還應(yīng)具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。
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房產(chǎn)抵押貸款需要滿足哪些條件房產(chǎn)抵押條件如下： 一、房產(chǎn)抵押貸款的條件對借款人的要求： 借款人首先要是中國大陸境內(nèi)年滿18周歲，一般來說不超過65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責(zé)任能力，并且無重大不良違法違規(guī)的記錄； 個人征信良好，有穩(wěn)定的工作，或者是能夠
2020.07.26 219 -
房產(chǎn)抵押貸款條件需要滿足哪些房產(chǎn)抵押貸款滿足這些條件： 1、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明）及婚姻狀況證明； 2、具有良好的的信息記錄和還款意愿； 3、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲等。
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貸款買房的條件是：借款人應(yīng)當(dāng)是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；貸款人有按期還本付息的能力；已開立基本賬戶或一般存款賬戶；借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求。
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一、按揭買房基本條件 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力; 2、已與公司簽訂了《市商品房預(yù)(現(xiàn))售房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，較低為3
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房屋抵押貸款需要的條件是： 1、要符合抵押要求：必須是商品房，可以進(jìn)入市場交易流通的房產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)房等不在此列; 2、沒有其他在登記的抵押; 3、房屋年限未列入城市拆遷規(guī)劃; 4、產(chǎn)權(quán)清晰，可以是自己的
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貸款購房需要滿足哪些條件
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