建設(shè)項目選址意見書由誰審批
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建設(shè)項目選址意見書由項目審批、核準(zhǔn)、受理備案的有關(guān)部門的同級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)。省級以上人民政府及其有關(guān)部門審批、核準(zhǔn)、受理備案的建設(shè)項目,其選址意見書由項目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出審查意見,報省城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)??缧姓^(qū)域的建設(shè)項目,選址意見書由項目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出審查意見,報共同上一級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)。
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有行政主管部門的開發(fā)商,由主管行政部門轉(zhuǎn)報項目立項申報資料;無行政主管部門的開發(fā)商,可直接報市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室,項目立項申報資料由該辦轉(zhuǎn)報市發(fā)改委。 納入土地收購出讓的項目,開發(fā)商在通過招標(biāo)、拍賣方式取得開發(fā)土地使用權(quán)后,憑《中標(biāo)確認(rèn)書》或《拍賣成交確認(rèn)書》和《國有土地使用權(quán)出讓合同》。與其它申報材料一起上報。市發(fā)改委在收到申報資料后,根據(jù)具體情況,進(jìn)行現(xiàn)場勘察,對符合條件的,市發(fā)改委予以批復(fù)。 對屬上級發(fā)展計劃部門審批權(quán)限內(nèi)的項目,由市發(fā)改委負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)報。在收到申報資料后,5個工作日內(nèi)予以批復(fù)可研報告。
如果是劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的項目應(yīng)當(dāng)先辦理選址意見書后再辦理土地預(yù)審。其他項目不需要辦理選址意見書。
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