只有房產(chǎn)證沒有土地證可以貸款嗎
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只有房產(chǎn)證，沒有土地證是無法抵押貸款的。所抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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只有國(guó)土證沒有房產(chǎn)證不可以貸款，當(dāng)事人要貸款的，應(yīng)當(dāng)具備的條件為：借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理等。
房子有房產(chǎn)證沒有土地證可以貸款，通常有房產(chǎn)證，就可以進(jìn)行房屋抵押貸款。房屋抵押貸款是指申請(qǐng)人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款,貸款資金的用途可用作個(gè)人消費(fèi)和運(yùn)營(yíng)。
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只有土地證沒有房產(chǎn)證可以買嗎屬于合法建筑的自建房只有土地證沒有房產(chǎn)證能賠。征收時(shí)可以按照土地證記載的性質(zhì)用途面積結(jié)合國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)賠償，支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗以及其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。
2020.03.27 197 -
有房產(chǎn)證沒有土地證的房子可以貸款嗎？一般來說是不行，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證無土地證貸款在實(shí)際情況下是有一定難度,因?yàn)橐恍┿y行無法在土地使用權(quán)上知曉抵押權(quán),這樣就不能及時(shí)的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。這樣可能就會(huì)給貸款人造成一定的損失。
2021.01.14 192 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎有房產(chǎn)證就可以過戶。 1、一般情況下，要先有土地使用權(quán)證才會(huì)有房屋所有權(quán)證，這個(gè)順序不會(huì)變的； 2、既然有房屋所有權(quán)證，說明土地和房屋是統(tǒng)一管理的，所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有房屋的信息，也會(huì)有土地的信息；
2020.04.17 443
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只有土地證沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎
只有土地證沒有房產(chǎn)證不能貸款，目前按規(guī)定須房地證才能辦理抵押登記，方能獲得銀行貸款。
2022-07-21 15,340 -
只有房產(chǎn)證，沒有土地證可以貸款嗎
只有土地證沒有房產(chǎn)證不能貸款,目前按規(guī)定須房地證才能辦理抵押登記,方能獲得銀行貸款。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸
2021-09-29 15,340 -
二手房只有房產(chǎn)證沒有土地證可以貸款嗎？
首先，有房產(chǎn)證無土地證是不能辦理貸款的 住房抵押貸款申請(qǐng)條件： 1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間; 2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證
2022-07-25 15,340 -
只有國(guó)土證沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎？
只有土地證沒有房產(chǎn)證不能貸款,目前按規(guī)定須房地證才能辦理抵押登記,方能獲得銀行貸款。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸
2022-05-28 15,340
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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
00:56
只有人證沒有物證可以立案嗎只有人證沒有物證可以立案。我國(guó)法律要求對(duì)一切案件的判處都要重證據(jù)，重調(diào)查研究，不輕信口供。有人證，沒物證，但有其他確實(shí)、充分的證據(jù)可以認(rèn)定事實(shí)的，也是能立案的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：定罪量刑的事實(shí)都有證據(jù)證
4,531 2022.05.11
