房子抵押，做擔保最長要多久，房子抵押擔保常識知識
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房地產(chǎn)抵押登記一般可以在受理后7天內(nèi)辦理，但權(quán)屬不清、證明材料不全的除外。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十三條規(guī)定，登記機關(guān)應當對申請人的申請進行審查。所有權(quán)清楚，證明材料齊全的，應當自受理登記之日起7日內(nèi)決定是否登記。不予登記的，應當書面通知申請人。 第三十四條規(guī)定，以依法取得屋所有權(quán)證的房地產(chǎn)抵押，登記機關(guān)應當在原《房屋所有權(quán)證》上作出其他權(quán)利記載后，由抵押人收取。并向抵押人頒發(fā)房屋其他權(quán)證。 以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關(guān)應當在抵押合同。抵押房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十三條 登記機關(guān)應當對申請人的申請進行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。 第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應當在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。 以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關(guān)應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
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用房產(chǎn)來做抵押擔保的期限，由當事人約定，但是不能早于主債務的履行期限或者與主債務的履行期限同時屆滿；如果有上述情形的，視為沒有約定的，而當事人沒有約定的，抵押擔保的期限就是主債務履行期限屆滿之日起的六個月。
當事人用房子做擔保的需要做抵押擔保。擔保的方式包括抵押、質(zhì)押、留置等。但是房子屬于不動產(chǎn)，而質(zhì)押、留置的對象一般是動產(chǎn)或權(quán)利，所以房子一般是用作債權(quán)的抵押物。
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抵押擔保期間是多久,抵押擔保要多長時間抵押擔保的期間一般情況下是六個月。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。 連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。 在合同約
2021.03.29 213 -
抵押擔保的期限最長多久抵押擔保的期限最長由擔保人和債務人約定。如果未約定擔保期限的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。
2021.03.25 211 -
抵押擔保期限最長為多久二年。沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設立之日起滿二年后請求確定債權(quán)。保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。
2021.04.24 370
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房產(chǎn)做抵押擔保需要多久
房產(chǎn)抵押登記一般自受理后7日內(nèi)能辦理好，但是權(quán)屬不清楚、證明材料不齊全的除外。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第33條規(guī)定，登記機關(guān)應當對申請人的申請進行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之
2022-05-15 15,340 -
哪些房子不得抵押，哪些房子不能抵押知識
以下房屋不得抵押：（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（3）列入文物保護的建筑物和具有重要紀念意義的其他建筑物；（四）已依法公布拆遷范圍的房地產(chǎn)；（五）依法查封
2021-11-19 15,340 -
房子做擔保抵押怎么貸款
目前在辦理房子擔保抵押貸款時,相關(guān)的流程如下,供您參考:1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調(diào)查
2022-04-26 15,340 -
抵押房子，最長多久收房
住房貸款到期，銀行不會馬上收房。銀行一般在借款人幾期后打電話催款，有可能訪問催款。銀行催款后，借款人不償還，銀行也不能自己收房，向法院起訴。法院判決后，可依法處置抵押房地產(chǎn)。處置方式多為拍賣，拍賣所得
2021-10-26 15,340
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最高額抵押擔保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務人在履行期內(nèi)的所有債務。最高額抵押的實現(xiàn)，必須具備兩個條件：一是抵押權(quán)擔保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當事人除規(guī)定決算期外，還應當規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:10
擔保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設定擔
3,466 2022.05.11
