農(nóng)村房屋買賣合同如何寫？格式是怎樣的？
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甲方(賣方)：身份證號(hào)： 乙方(買方)：身份證號(hào)： 一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。 二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。 三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。 四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。
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農(nóng)村的房屋買賣主體只能是同一集組織的成員，并且雙方要經(jīng)過宅基地審批手續(xù)，因此，與其他房屋買賣合同相比，農(nóng)村房屋的買賣合同，就要明確購(gòu)買的主體，如果購(gòu)買者不是本村的村民，要在合同中明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，對(duì)房屋的使用權(quán)也要進(jìn)行相應(yīng)的約定，避免以后因此產(chǎn)生糾紛。 合同模板中一般會(huì)包括以下條款：合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息、房屋的具體信息、房屋的價(jià)格以及付款時(shí)間的約定、交房期限、違約責(zé)任、合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。根據(jù)雙方在實(shí)際交易中的具體事宜，可以增加或減少相應(yīng)的條款，但是合同標(biāo)的、金額、期限、違約責(zé)任等這些條款至關(guān)重要，一般都要保留。
農(nóng)村房屋買賣合同具備以下條件才合法： 1、合同內(nèi)容完善，包括當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所，房屋信息，價(jià)款等內(nèi)容； 2、當(dāng)事人具備完全民事行為能力； 3、買賣房屋產(chǎn)權(quán)合法； 4、不違反法律規(guī)定，不違背公序良俗。
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農(nóng)村房屋買賣合同是怎么寫的?農(nóng)村房屋買賣協(xié)議需寫明以下內(nèi)容：買賣雙方的身份信息、房屋的基本情況、土地使用權(quán)性質(zhì)、房屋成交的價(jià)格、房屋交付過戶的期限、辦理房屋過戶的稅費(fèi)、交房時(shí)間、違約責(zé)任、關(guān)于紛爭(zhēng)的處理等。 《民法典》第五百九十五條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所
2021.02.12 186 -
農(nóng)村房屋買賣合同怎樣寫才合法農(nóng)村的房屋買賣合同應(yīng)該寫明買賣雙方的個(gè)人信息，房屋的基本信息，約定的金額，合同價(jià)款的支付，房產(chǎn)的交付，保證及違約等條款。同時(shí)該合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，合同內(nèi)容也合法，則該房屋買賣合同合法。
2021.04.08 304 -
房屋買賣的合同格式是怎么樣的房屋買賣合同的模板是適用于一般的房屋買賣情形，買賣雙方可以根據(jù)具體的實(shí)際情況填寫，其使用方便快捷，合同模板中一般會(huì)包括以下主要條款：合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息；房屋的具體信息；房屋的價(jià)格及付款時(shí)間的約定；交房的期限；權(quán)利擔(dān)保責(zé)任；違約責(zé)任；合
2021.04.23 203
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農(nóng)村房屋買賣合同格式是怎樣的
農(nóng)村房屋買賣合同 賣方：（甲方），身份證號(hào)：_____________ 買房：（乙方），身份證號(hào)：_____________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如
2022-07-20 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣合同的格式是怎樣的？
對(duì)于農(nóng)村房屋買賣合同糾紛，在適用法律認(rèn)定農(nóng)村房屋買賣合同效力時(shí)會(huì)有不同情況： 第一，對(duì)農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間農(nóng)村房屋買賣合同，應(yīng)認(rèn)定有效。因購(gòu)買者具有房屋所在地集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，這個(gè)身份排除了
2022-07-06 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣合同有效的格式是怎樣的？
甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 乙方（受讓方）： 甲乙雙方就甲方所有的位于轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 一、標(biāo)的物 該宗房屋位于宅基地。 二、房款及支付 該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)***元，乙方與**年**月**日
2022-06-30 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣合同如何寫
這位先生/女士，您好，您的問題已收悉。首先，就您的問題我們?yōu)槟M(jìn)行一個(gè)初步的分析，您能想到用合同規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)是非常明知的選擇，根據(jù)私房所在土地的不同，合同也會(huì)作出相應(yīng)的調(diào)整。其次，還需向您詢問一些案件的具
2022-04-07 15,340
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款
837 2022.05.27 -
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農(nóng)村私人房屋買賣合同怎么寫房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含以下五個(gè)方面的內(nèi)容：第一是關(guān)于房屋的情況。房屋是交易的標(biāo)的物，合同之中要明確房屋的基本情況和權(quán)屬情況。比如房屋有抵押，那么需要明確什么時(shí)候辦理完畢解除抵押的手續(xù)；第二就是關(guān)于房屋交易價(jià)格的條款。例如房屋的成交價(jià)格，過程
3,578 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫才合法簽訂合法有效的農(nóng)村房屋買賣合同，要注意以下三個(gè)方面。第一就是交易的標(biāo)的物也就是房屋本身是否可以進(jìn)行出售。重點(diǎn)要審查房屋是否有房屋的產(chǎn)權(quán)證，房屋是否是違章建筑，是否是宅基地。第二就是注意交易的主體，如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為
3,008 2022.04.17
