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租房退房先退押金還是鑰匙

2021-12-14 14:51

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專業(yè)分析:

一般來說,是先把東西搬走雙方一個交鑰匙,一個退押金,主要看你們租房時的合同是怎么寫的,如果你提前通知過房東,那么他要你多交一個月房租是不合理的,可以申請仲裁。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第四百二十五條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。 第四百二十八條質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前,與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,只能依法就質(zhì)押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

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