抵押房屋能否進(jìn)行租賃法律是怎么規(guī)定的？
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抵押的房屋可以進(jìn)行租賃，房屋租賃不影響抵押權(quán)人實現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)，抵押權(quán)與出租權(quán)是房屋所有權(quán)人的權(quán)利，但租賃權(quán)不能對抗抵押權(quán)。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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抵押的房屋可以進(jìn)行租賃，房屋租賃不影響抵押權(quán)人實現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)，抵押權(quán)與出租權(quán)是房屋所有權(quán)人的權(quán)利，但租賃權(quán)不能對抗抵押權(quán)。
抵押的房屋可以進(jìn)行租賃，房屋租賃不影響抵押權(quán)人實現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)，抵押權(quán)與出租權(quán)是房屋所有權(quán)人的權(quán)利，但租賃權(quán)不能對抗抵押權(quán)。
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