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物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)垃圾桶擺放位置有限制嗎?

2022-02-06 03:14

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專(zhuān)業(yè)分析:

一般來(lái)說(shuō)小區(qū)垃圾桶擺放位置的話,要擺放空曠的地方以及一些道路拐角處,這樣的話是比較不錯(cuò)了,因?yàn)榭諘缣幍脑?,人們是方便尋找的,并且拐角處不?huì)影響美觀,并且小區(qū)的垃圾桶是需要非常多個(gè)的,而且不要放在綠化帶附近,因?yàn)橛锌赡軙?huì)影響綠化帶的生長(zhǎng)。1、物業(yè)管理公司簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)公司。物業(yè)公司是專(zhuān)門(mén)從事地上永久性建筑物、附屬設(shè)備、各項(xiàng)設(shè)施及相關(guān)場(chǎng)地和周?chē)h(huán)境的專(zhuān)業(yè)化管理的,為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的,具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 2、它屬于服務(wù)性企業(yè),它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系,它接受業(yè)主的委托,依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定,對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專(zhuān)業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。3、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。4、其中,具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。擴(kuò)展資料:垃圾桶分類(lèi):隨著人們環(huán)保意識(shí)的不斷提高,以及一些發(fā)達(dá)國(guó)家在垃圾分類(lèi)處理上的成功經(jīng)驗(yàn),以及國(guó)家在這方面的重視,都促使分類(lèi)垃圾桶的出現(xiàn)。2003年10月,國(guó)家出臺(tái)了《城市生活垃圾分類(lèi)標(biāo)志》。根據(jù)國(guó)家制定的統(tǒng)一標(biāo)志,生活垃圾被劃分為四類(lèi),它們分別是可回收物、廚余垃圾、有害垃圾和其他垃圾。可回收垃圾:主要包括:廢紙、塑料、玻璃、金屬和布料五大類(lèi)。廢紙:主要包括報(bào)紙、期刊、圖書(shū)、各種包裝紙、辦公用紙、廣告紙、紙盒等等,但是要注意紙巾和廁所紙,由于水溶性太強(qiáng)不可回收。塑料:主要包括各種塑料袋、塑料包裝物、一次性塑料餐盒和餐具、牙刷、杯子、礦泉水瓶、牙膏皮等。玻璃:主要包括各種玻璃瓶、碎玻璃片、鏡子、燈泡等。布料:主要包括廢棄衣服、桌布、洗臉巾、書(shū)包、鞋等。金屬物:主要包括易拉罐、罐頭盒等。廚余垃圾:包括剩菜剩飯、骨頭、菜根菜葉、果皮等食品類(lèi)廢物,經(jīng)生物技術(shù)就地處理堆肥,每噸可生產(chǎn)0.3噸有機(jī)肥料。生活垃圾:不僅包括廚房,客廳,還包括廁所等的垃圾。有害垃圾:包括廢電池、廢日光燈管、廢水銀溫計(jì)、過(guò)期藥品等,這些垃圾需要特殊安全處理。其它垃圾:包括除上述幾類(lèi)垃圾之外的磚瓦陶瓷、渣土衛(wèi)生間廢紙、紙巾等難以回收的廢棄物,采取衛(wèi)生填埋可有效減少對(duì)地下水、地表水、土壤及空氣的污染。

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依據(jù)小區(qū)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同條款處理,可要求物業(yè)公司改變垃圾桶擺放位置。

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天津東方律師事務(wù)所

小區(qū)垃圾桶的擺放并沒(méi)有明文規(guī)定,因?yàn)槊總€(gè)小區(qū)格局都是不同的,而垃圾桶的擺放一般都是由小區(qū)物業(yè)管理處來(lái)設(shè)置的。基本上每棟單元樓都要設(shè)置一處垃圾桶,最好是間隔10米左右的距離來(lái)擺放,這樣既能方便居民使用,也可以避免垃圾氣味外散影響到住戶(hù)。

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