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離婚時房產(chǎn)分割協(xié)議需要公證嗎

2021-06-02 19:30

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李××,男,19××年X月X日出生,住址:XX省長沙市××××××,身份證號碼:372××××××××××××××××。 王××,女,19××年X月X日出生,住址:XX省長沙市××××××,身份證號碼:372××××××××××××××××。 我倆于XX年X月X日注冊登記結(jié)婚?;楹笥捎陔p方各自支配自己的收入,各買各自所需的物品,為了免除以后可能產(chǎn)生的糾紛,經(jīng)夫妻雙方協(xié)商,就結(jié)婚之日起至簽訂之日止婚姻存續(xù)期內(nèi)各自所買的財產(chǎn)作如下協(xié)議: 1、××年X月年購得位于XX市××區(qū)××××住房一套(房屋處于李××所在工作單位內(nèi)),房產(chǎn)證號:長房權(quán)證××字第××××號,三室一廳,70.39平方米,為李××單獨購買,房屋產(chǎn)權(quán)歸李××單獨所有,張××無任何所有權(quán)利。 2、××年X月屬李××父母所有的私房拆遷,分得安置房一套(位于XX市××區(qū)××××),二室一廳,100平方米,房屋補差價款及所有裝修費用均由李××單獨支付,房屋產(chǎn)權(quán)歸劉××單獨所有,王××無任何所有權(quán)利。 3、××年張××在××縣××村建有私房一棟,與父母同住,建房費用已由李××單獨支付,房屋產(chǎn)權(quán)歸張××單獨所有,李××無任何所有權(quán)利。 4、將來王××父母去逝后所留財產(chǎn),歸王××單獨所有。 5、婚姻存續(xù)期內(nèi)雙方獨立支配自己的收入,如一方有必要理由需要向另一方借錢,債務方應立借條為憑。所借款項,必須在婚姻存續(xù)期內(nèi)償還給對方。 6、婚姻存續(xù)期內(nèi)一方對外所產(chǎn)生的債權(quán)債務,屬一方個人行為,由當事人一人負責償還,另一方不承擔責任。 7、本協(xié)議第六、第七條內(nèi)容適用于婚姻存續(xù)期內(nèi)簽訂之日后的行為。 8、簽訂之日后婚姻存續(xù)期內(nèi)所購財產(chǎn),以支付價款一方為所有人。如屬共同購買,雙方另作協(xié)議。 本離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。 協(xié)議人簽字: 公證人: 簽訂時間: 為了保證財產(chǎn)分割的真實性、有效性、公平性以及合法性,到公證處簽訂離婚協(xié)議公證書是一個不錯的選擇。簽訂的內(nèi)容與離婚協(xié)議的內(nèi)容是沒有什么區(qū)別的,只是整個過程需要在公證人員在場的情況下簽署。公證對于避免后續(xù)不必要的法律糾紛有很大的用處。

法律依據(jù):

《婚姻法》第31條,男女雙方自愿離婚的,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚。婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時,發(fā)給離婚證。 《婚姻法》第39條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應當依法予以保護。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

分割協(xié)議如果是雙方自愿簽訂,且不違反國家法律法規(guī)規(guī)定,是不用經(jīng)過公證也能生效的。當然,如果經(jīng)過公證,法律事實將會更清晰,更利于權(quán)益的保護。

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