建筑施工分包的法律依據(jù)是什么
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我公司項目部與包工隊訂立的有關(guān)工程分包的合同，因不具備工程分包的有效要件(合法工程分包需具備4個條件：分包方具有相應(yīng)資質(zhì)、工程主體由總包方自行完成、分包需業(yè)主同意、分包方不能再分包《建筑法》29條)，為規(guī)避違法分包的嫌疑，名稱大多改叫《勞務(wù)合同》或《勞務(wù)分包或施工合同》。 但是根據(jù)《最高人民法院關(guān)于經(jīng)濟合同的名稱與內(nèi)容不一致時如何確定管轄權(quán)問題的批復(fù)》：即“當(dāng)事人簽訂的經(jīng)濟合同雖具有明確、規(guī)范的名稱，但合同約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容與名稱不一致的，應(yīng)當(dāng)以該合同約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容確定合同的性質(zhì)，從而確定合同的履行地和法院的管轄權(quán)?！睆脑撆鷱?fù)可以看出，這種以合同名稱規(guī)避合同性質(zhì)的做法，沒有實際意義，起不到規(guī)避法律的效果。(這個批復(fù)的指導(dǎo)思想是內(nèi)容決定形式)
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因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。
在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的； 建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
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違章建筑的法律依據(jù)(一)實體性法律規(guī)定 處理違章建筑問題的直接法律依據(jù)是《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管
2020.07.05 513 -
建筑工程結(jié)算的依據(jù)是什么建筑工程結(jié)算的依據(jù)主要如下： 1、工程量清單計價規(guī)范； 2、施工合同； 3、工程竣工圖紙及資料； 4、雙方確認(rèn)的工程量； 5、雙方確認(rèn)追加或減少的工程價款； 6、雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款； 7、投標(biāo)文件； 8、招標(biāo)文件； 9、其他
2020.03.09 150 -
建筑工程結(jié)算的依據(jù)是什么？建筑工程結(jié)算的依據(jù)主要如下： 1、工程量清單計價規(guī)范； 2、施工合同； 3、工程竣工圖紙及資料； 4、雙方確認(rèn)的工程量； 5、雙方確認(rèn)追加或減少的工程價款； 6、雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款； 7、投標(biāo)文件； 8、招標(biāo)文件； 9、其他
2020.02.20 240
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工程建筑許可證的法律依據(jù)是什么
建筑物、構(gòu)筑物、道路、管道等工程建設(shè)在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市； 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
2021-11-22 15,340 -
建筑施工轉(zhuǎn)包違法分包是怎樣的
近日，住建部辦公廳發(fā)出《關(guān)于開展嚴(yán)厲打擊建筑施工轉(zhuǎn)包違法分包行為工作的通知》，要求各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照《工程質(zhì)量治理兩年行動方案》要求，在兩年治理活動期間，開展嚴(yán)厲打擊建筑施工轉(zhuǎn)包違法分包行為
2022-06-17 15,340 -
建筑法第29條規(guī)定分包合同法律依據(jù)
建筑法第29條是對分包合同的又一直接規(guī)定：“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主
2022-05-01 15,340 -
建筑工程索賠的法律依據(jù)？
建設(shè)工程索賠依據(jù)為：建筑公司工商登記資料、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、建筑工程施工合同、工程量增減補充合同、工程預(yù)決算報告、工程付款支付憑證、工程驗收、結(jié)算憑證、質(zhì)量檢驗報告等。
2022-01-05 15,340
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01:17
建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下：首先需要寫明甲乙雙方的姓名，寫上經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價款，付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限，在結(jié)尾的部分可以寫上雙方
912 2022.04.25 -
01:05
建筑工程施工合同主要包括建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項：工程范圍，建設(shè)工期，中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設(shè)工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時間，影響著后續(xù)工程的開工，制約著整個工程的順利完成，在施工合同中需對中間工程的開工和竣工
1,568 2022.04.15 -
01:11
撫恤金的分配有什么法律依據(jù)撫恤金的分配的法律依據(jù)有： 1、可按照民政部、人事部、財政部《關(guān)于國家機關(guān)工作人員及離退休人員死亡一次性撫恤發(fā)放辦法的通知》的相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行分配。 2、可以按照勞動和社會保障部、人事部、民政部、財政部發(fā)布的《關(guān)于事業(yè)單位民間非營利組織工作人
2,370 2022.04.15
