不動產(chǎn)稅率中的房產(chǎn)稅是怎樣的
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。稅率分兩種情況:1.按房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;2.按房產(chǎn)出租的租金收入計征的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。簡單說來就是自己的房子,按原值減除10%~30%后作為房產(chǎn)余值,乘以1.2%每年如果是出租的房子,按照租金的12%每年征收。
第一、建筑面積90平米以下,同區(qū)域首次購房,農(nóng)村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間,首次購房,不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口,則契稅1.5%;第三、建筑面積90平米以下,首次購房,城鎮(zhèn)戶口,契稅1%第四:以下條件契稅均為3%。
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房產(chǎn)稅的稅率是多少
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