處理同居期間財(cái)產(chǎn)分配中，就下面這些財(cái)產(chǎn)處理應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。 (1)雙方同居之前約定了財(cái)產(chǎn)歸屬的，如該約定未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，則應(yīng)當(dāng)履行和遵守; (2)雙方短暫同居(如只有幾個(gè)月)，經(jīng)濟(jì)上混同程度較低，只有小額往來(lái)，對(duì)大件財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)側(cè)重對(duì)該大件財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小來(lái)酌定所占份額，一般如達(dá)不成協(xié)議，只能由法院酌定判決; (3)一方有配偶，在婚外與其他異性同居，無(wú)論該異性是否知悉其已婚，所積累的財(cái)產(chǎn)均不能按一般共有關(guān)系處理，應(yīng)主要考查雙方對(duì)該財(cái)產(chǎn)的投入比例; (4)一方有配偶，在婚外與其他異性同居，該方將自己名下夫妻共同財(cái)產(chǎn)自愿與該異性共有，一般應(yīng)認(rèn)定無(wú)效(因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)一方無(wú)權(quán)惡意、違背公序良俗地擅自處分)。 (5)一方有配偶，在婚外與其他異性同居，該方將自己名下純個(gè)人財(cái)產(chǎn)自愿與該異性共有，一般應(yīng)認(rèn)定有效(因?yàn)槿魏喂穸加袡?quán)獨(dú)立處分完全屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn))。 (6)雙方以夫妻名義同居后，因人身關(guān)系取得的財(cái)產(chǎn)歸該當(dāng)事人所有。 (7)雙方以夫妻名義同居后，繼受取得的財(cái)產(chǎn)歸繼受取得人所有。 (8)雙方以夫妻名義同居后，取得的共有權(quán)屬不明的財(cái)產(chǎn)推定為共有財(cái)產(chǎn)。 (9)一方同居之前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以及因該個(gè)人財(cái)產(chǎn)所生的孳息(房租、股息、紅利等)，一般仍作為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)待。 (10)雙方以夫妻名義同居后，因共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)為共同的債權(quán)、債務(wù)，對(duì)外仍視為個(gè)人債權(quán)、債務(wù)，但雙方之間一般應(yīng)按共有債權(quán)債務(wù)享有和承擔(dān)。

戀愛同居期間共同購(gòu)買的房產(chǎn)，并登記于雙方名下，且明確登記雙方占有份額性質(zhì)為共同共有，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方對(duì)房屋共同共有，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為各方占有房屋50%權(quán)益，雙方一人一半。 雙方戀愛期間共同購(gòu)置的房產(chǎn)，沒有約定為按份共有或者共同共有，且雙方不具有家庭關(guān)系，不存在共同共有的基礎(chǔ)關(guān)系，應(yīng)視為按份共有；雙方未約定占有份額，應(yīng)依雙方各自支付的出資額計(jì)算共有房屋的份額。