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婚后加名離婚時(shí)房產(chǎn)分割之探討問(wèn)題是怎樣分割房產(chǎn)?

2022-07-22 16:22

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專(zhuān)業(yè)分析:

上海離婚律師為您解答。在房產(chǎn)證上加名的行為屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的變動(dòng),具有公示公告的效力,當(dāng)完成房產(chǎn)證加名后就意味著房產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生了變化,發(fā)生了財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力.根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第六條規(guī)定婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理,也就是說(shuō)贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與.針對(duì)您的情況,由于房產(chǎn)變更登記已經(jīng)完成,所以該權(quán)利不可撤銷(xiāo),您的妻子享有房屋產(chǎn)權(quán),對(duì)于份額,房產(chǎn)證加名后并不意味著加名的一方在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)就可以獲得二分之一。關(guān)于分割方式,有協(xié)議的從協(xié)議,沒(méi)有協(xié)議的,法院會(huì)綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、婚齡等因素來(lái)進(jìn)行分割。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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