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工廠拆遷停業(yè)停業(yè)需要哪些補償

2022-02-18 21:57

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專業(yè)分析:

要補償停產停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取。 政府征收程序是否合法?值得質疑! 涉及到土地征收的話,需要經過省級以上部門批準. 土地征收補償,應當由當?shù)氐恼魇詹块T公告補償標準以及補償方式。 土地征收補償一般包括:地上附著物補償以及土地補償。 如果補償額過低或者補償不合理,建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。 征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

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拆遷補償應當以工廠的價值和損失應根據(jù)工廠規(guī)模進行綜合評價。評價主要涉及幾個方面,首先對該廠土地的補償。如果該廠使用國有土地應當對土地價值進行評估,以獲得土地補償,其次對廠房的補償,根據(jù)廠房的面積和結構類型來評價其價值,確定補償金額;三是根據(jù)工廠年產值和納稅情況確定停產停業(yè)損失賠償;四是對工廠職工搬遷的補償,五是對設備材料的損失和搬遷的賠償。設備折舊、搬遷和其他材料搬遷,應當給予相應的補償。六是搬遷獎勵、提前搬遷獎勵或者積極配合政策規(guī)定的時間內搬遷獎勵。

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