父親去世后, 母親改嫁, 房產(chǎn)證是我的名字, 我現(xiàn)在要賣?
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本案不僅涉及遺產(chǎn)繼承,如果你母親欲將房子給你們四人,則還涉及贈(zèng)予.要解決目前的問題,首先你母親要先繼承,然后才可以全部處理該房,贈(zèng)予你們四人.至于你弟弟的態(tài)度,則無關(guān)緊要,因?yàn)樗麩o處置權(quán),你母親繼承后,便具有完全的處理權(quán),怎樣處理該房,與他無關(guān),無需征得他的同意.當(dāng)然贈(zèng)予是有條件的,即同時(shí)承擔(dān)該房的債務(wù).
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父親去世后遺產(chǎn)繼承有如下方式：第一，遺囑繼承，在被繼承人死亡后，有遺囑的按照遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。第二，法定繼承：在沒有遺囑或者遺囑無效的情況下，按照法定繼承，第一順位繼承人為：父親的配偶，父母，子女；第二順位繼承人為，父親的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一順位繼承人的情況下，第二順位繼承人不得繼承。
雖然房產(chǎn)登記在你母親名下，但該房應(yīng)定性為你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。你父親去世應(yīng)當(dāng)先行分割夫妻二人財(cái)產(chǎn)，及房屋價(jià)值的一半屬于你母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一半沒有遺囑則由第一順序繼承人平分。繼承權(quán)男女平等，第一順序有：父親的配偶、父親的子女和父親的父母。如果繼承人協(xié)商同意的，也可以全給一個(gè)人。
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父親去世后母親改嫁房產(chǎn)如何繼承父親去世后母親改嫁房產(chǎn)如果有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的可以按照法定繼承進(jìn)行辦理，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。
2021.01.15 236 -
父親去世母親改嫁房產(chǎn)怎么分首先應(yīng)當(dāng)將夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分，然后確定父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對于父親所有的財(cái)產(chǎn)，其子女可以依法繼承，子女和母親的繼承順序相同。對于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)
2021.03.09 492 -
父親去世母親改嫁父親父親的遺產(chǎn)誰繼承首先持舊房產(chǎn)證以母親、和妹妹名義共同到房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請登記異議，再到法院起訴確認(rèn)所有權(quán)。該房子登記在父親名下，屬于父母的共同財(cái)產(chǎn)。在父親去世后，屬于父親的部分形成遺產(chǎn)。如果分割，先將房屋一半分割為母親所有，然后再由母親、、妹妹、爺爺、奶奶共
2021.04.21 512
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房產(chǎn)證名字是母親的, 父母去世后改成我的名字
你說的房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是以登記為產(chǎn)權(quán)證明，你母親單位分的房子，直接辦到你的名下，可以視為父母對你的贈(zèng)與行為，你父母去世后其他兒女原則上無權(quán)要求分割登記在你名下房產(chǎn)。不過為避免今后糾紛，你父
2022-03-18 15,340 -
父親去世, 母親改嫁, 房產(chǎn)證上是父親的名字, 母親去世了房子怎么辦
如果這個(gè)房子是您父親和母親婚姻存續(xù)期間購買的，那么雖然房產(chǎn)證上只有您父親一個(gè)人的名字，其實(shí)還是老兩口共有的。父親去世后，母親還有其他幾位子女對該房產(chǎn)的一半（也就是父親的一半）享有繼承權(quán)。如果父親想把房
2022-03-18 15,340 -
父親去世后父親去世后母親改嫁房產(chǎn)
此房產(chǎn)你們有繼承權(quán)流程如下： 1你親生母親死后你們可以繼承到房屋的一半（包括你的父親和你們兄弟）此時(shí)你們兄弟和父親每人有房子1/8的繼承權(quán) 2你母親去去世后房屋過戶到你你繼母的名下顯然侵犯了你們3兄弟
2022-01-08 15,340 -
父母去世后，母親改嫁，房產(chǎn)證上有母親的名字，我是否有權(quán)繼承到房產(chǎn)
該房子屬于你、你老婆、你父親、你母親四人共有，原則上每個(gè)人占四分之一。你母親去世后，她的遺產(chǎn)（四分之一房產(chǎn)）（父母給你妹妹4W，說好房子今后歸你屬于口頭遺囑）由你繼承?，F(xiàn)在該房子屬于你、你老婆、你父親
2022-04-28 15,340
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00:54
母親去世房產(chǎn)如何繼承母親去世，房產(chǎn)如果屬于父親和母親的共同財(cái)產(chǎn)，需要先將父親的部份剃除，將房產(chǎn)的一半分出為父親所有，剩下另一半才屬于母親的遺產(chǎn)。屬于母親遺產(chǎn)部分的房產(chǎn)，依照我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繼承。如果母親在生前訂立遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，依照遺囑或者
2,850 2022.05.11 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
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父親去世遺產(chǎn)怎么分配自然人的死亡意味著財(cái)產(chǎn)關(guān)系的變動(dòng)。如果死者遺留有財(cái)產(chǎn)的，就可以根據(jù)繼承法的規(guī)定，展開繼承。 首先根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，我國實(shí)行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則。也就是說，在父親死后，如果父親在生前訂立有合法有效遺囑的，這時(shí)候就要按照遺囑規(guī)定的內(nèi)
3,331 2022.04.17
