房產(chǎn)證加兒子名字需要些什么手續(xù)
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶加孩子名字，按房屋買賣辦理過戶： 1、所需材料： 父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 2、過戶所需費(fèi)用： （1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納：140平方米以上按房價(jià)3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。 （7）房屋評估費(fèi)：按評估額0.5%繳納
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房產(chǎn)證加兒子名字需要的手續(xù)如下。首先需要攜帶戶口本或者未成年人的出生證、監(jiān)護(hù)人的身份證等材料到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。登記機(jī)關(guān)受理后，會具受理審核材料。對于符合登記要求的，自受理申請之日起三十個(gè)工作日完成登記，會核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(婚姻文件或獨(dú)身證明)，未成年子女需供給戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需預(yù)備好各類證本的復(fù)印件。
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房產(chǎn)證加兒子名字需要哪些手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用沒有明確統(tǒng)一的金額，需要據(jù)房屋面積等進(jìn)行計(jì)算。房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進(jìn)行，父母房產(chǎn)過戶給子女如果選擇房產(chǎn)贈與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。
2021.02.15 864 -
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房產(chǎn)證加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證加名主要是指夫或者妻一方加名，一般情況下，夫妻雙方攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，即可到國土資源局或者房管局辦理加名。夫妻房產(chǎn)加名，本質(zhì)上是物權(quán)處分行為，是一種的雙方法律行為，并且是涉及財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)的物權(quán)行為。既然是物權(quán)行為，那么
2021.04.09 296
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房產(chǎn)證加兒子名字需要什么手續(xù)
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶加孩子名字，按房屋買賣辦理過戶： 1、所需材料： 父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證上加兒子名字需要什么手續(xù)
1、父親可以與子女之間形成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議；2、攜帶原產(chǎn)權(quán)證和變更前、后涉及到的所有產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本的原件和復(fù)印件到房地產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)即可；3、產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議可以是買賣協(xié)議，也可以是贈
2022-02-07 15,340 -
老人房產(chǎn)證加兒子名字需要什么手續(xù)
1、現(xiàn)在可以按贈與過戶，但是要求兒子有北京的購房資格，也就是贈與也受限購政策的約束。 2、過戶就是贈與，建委不管你附什么贍養(yǎng)之類的條件，因?yàn)橘狆B(yǎng)老人本來就是子女的義務(wù)。 3、只有繼承稅費(fèi)低，贈與和買賣
2022-02-02 15,340 -
父母房產(chǎn)證加兒子名字需要什么手續(xù)
贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進(jìn)行。 以下是贈予的兩種情況： ①有房有貸 一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提
2022-01-21 15,340
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房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
00:54
房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請，窗口工作人員會審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號碼排隊(duì)，憑號碼去
2,000 2022.04.17 -
01:07
改名字需要什么手續(xù)變更名字的手續(xù)如下： 本人到戶口所在地的縣公安局開一張證明，關(guān)于本人有沒有受到刑事處罰記錄的證明，還要帶上戶口本、身份證，印制一個(gè)十指的指模； 拍好兩張本人一寸的照片，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊I(lǐng)取，并正確填寫兩張《戶口登記內(nèi)容變更申請表》； 將填好的《
130,537 2022.04.15
