貸款買(mǎi)的房子離婚時(shí)怎么分配比較好
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有證據(jù)證明一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財(cái)產(chǎn)、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，其按揭貸款產(chǎn)生的債務(wù)為共同債務(wù)。但對(duì)于存在當(dāng)事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當(dāng)時(shí)的出資比例對(duì)房產(chǎn)行分割，不宜各半分割。
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要分情況進(jìn)行討論，如果婚前一方出資購(gòu)買(mǎi)，婚后自己還貸的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是不分割的；如果是夫妻雙方婚前共同出資購(gòu)買(mǎi)，婚后一方還貸的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是對(duì)于婚后還貸部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方財(cái)產(chǎn)。如果雙方出資購(gòu)買(mǎi)雙方共同還債，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后判決給的房屋所有人對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進(jìn)行購(gòu)房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方可在離婚時(shí)就婚后共同還貸及增值部分，主張進(jìn)行相應(yīng)的分割。
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夫妻雙方離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分配比較好離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議，協(xié)議不成，由法院判決。
2021.03.14 139 -
婚前貸款買(mǎi)房，貸款金額寫(xiě)誰(shuí)的名字比較好？根據(jù)法律的規(guī)定： 1、婚前全款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后需要還貸的，若之后追加了另一方的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；若僅登記一方名字，婚前買(mǎi)房首付款等，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同
2021.02.01 176 -
貸款買(mǎi)的房子離婚會(huì)怎么分配1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.01.19 111
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買(mǎi)房子婚前男方要離婚，房子怎么分配比較好
你給的信息太少，比如房子是婚前購(gòu)買(mǎi)還是婚后購(gòu)買(mǎi)的？首付是男方付的嗎？現(xiàn)在房產(chǎn)證上面是誰(shuí)的名字？我只能依據(jù)你說(shuō)的大致做一個(gè)簡(jiǎn)單回答：如果男方婚前購(gòu)買(mǎi)房子并支付了首付，婚后雙方?jīng)]有什么特別約定的不論是你付
2022-03-31 15,340 -
離婚時(shí)房子和貸款買(mǎi)的房子怎么分配
1、婚前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并支付首付，婚扣共同還貸的，該房屋為男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸及相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分為夫妻共同債務(wù)，原則上平均分割；2、未償還的貸款由房屋所有權(quán)人繼續(xù)償還；3、另一處房產(chǎn)為
2022-03-19 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)房離婚怎么分配好
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房分 此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并按揭買(mǎi)房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)
2022-04-23 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)深圳離婚孩子怎么分配比較好？
1，離婚有協(xié)商和起訴兩種方法，若協(xié)商不成只能起訴。起訴要到被告戶口地的人民法院。 2，若一方在深圳住滿一年，可以在深圳辦理離婚。 3，若雙方都同意，可以辦理速裁，半個(gè)月左右就可以辦好。 4,撫養(yǎng)權(quán)方
2022-03-24 15,340
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貸款買(mǎi)房離婚怎么分配婚姻存續(xù)期間，用貸款買(mǎi)的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔(dān)。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負(fù)擔(dān)剩余房貸。并由享有所有權(quán)的一方將已
1,133 2022.04.17 -
01:24
婚后按揭貸款買(mǎi)房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無(wú)論誰(shuí)得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫(xiě)在一人名下，那通常會(huì)傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補(bǔ)償款。 4、只有合同，還沒(méi)
1,121 2022.04.17 -
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合伙開(kāi)公司股權(quán)怎么分配比較好合伙開(kāi)公司時(shí)，原則上，各個(gè)股東之間分配股權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照股東實(shí)繳的出資比例來(lái)分配股權(quán)，因?yàn)槭呛匣镩_(kāi)公司，而不是合伙開(kāi)合伙企業(yè)。因此，需要按照《公司法》的規(guī)定依法進(jìn)行。具體而言，《公司法》第三十四條對(duì)分紅權(quán)與優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，做出了明確的規(guī)定。根據(jù)該條
3,595 2022.04.17
