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深圳公租房一般可以住多久

2022-06-06 16:04

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專業(yè)分析:

深圳公租房的租賃時(shí)間以五年為一個(gè)周期,到期后可以申請續(xù)租。公租房滿5年之后,承租人需要續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限期滿3個(gè)月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級政府住房保障部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對申請人是否符合租賃公租房的申請條件進(jìn)行審核,審核符合條件的,準(zhǔn)予續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同。

法律依據(jù):

《公共租賃住房管理辦法》第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。 第三十條 租賃期屆滿需要續(xù)租的,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。 市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的,準(zhǔn)予續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同。 未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人,租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房;拒不騰退的,公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

公租房以5年為一個(gè)期限,租住者去購買改善住宅房的時(shí)候,能夠退掉公租房?;蛘邩I(yè)主租住滿5年后,能夠以成本價(jià)+銀行利率購買自住。購買時(shí)能夠選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后不再支付房錢,分期付款時(shí),未付款面積依照規(guī)則交納房租。公租房不可以上市買賣,采購人需求轉(zhuǎn)讓的,由公租房所在的單位組織回購,回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息,不會跟著房價(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的,將強(qiáng)制請求其退出。

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