經(jīng)濟適用房能賣嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
買經(jīng)濟適用住房不滿５年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
經(jīng)濟適用房可以賣，不過在買賣之前要區(qū)分一下持有的是一類還是二類的經(jīng)濟適用房，持有一類經(jīng)濟適用房，在賣出去之前，買方需要補交百分之十的綜合地價款，而且必須要住上5年后才能上市交易，持有二類經(jīng)濟適用房的話，大多是回遷房或是拆遷安置房，不受住夠5年的交易限制，只要取得產(chǎn)權證就可以馬上上市交易。
經(jīng)濟適用房能進行買賣。買賣經(jīng)濟適用房需已住滿五年、核稅繳稅，已具備領取房產(chǎn)證，已就其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外的部分補交10%的綜合地價款。
-
經(jīng)濟適用房能買賣嗎？經(jīng)濟適用房可以買賣，但是需要滿五年才可以上市出售。這個“五年”一般是指購房的家庭取得了契稅完的憑證的時間或者是經(jīng)濟適用住房的房間權證發(fā)證的時間，購房的家庭可選任意一個時間來認定經(jīng)適房的居住時間。
2020.06.05 320 -
經(jīng)濟適用房能買賣嗎經(jīng)濟適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
2020.09.02 337 -
經(jīng)濟適用房能夠買賣嗎經(jīng)濟適用房是可以買賣的，只要你購買了經(jīng)濟適用房五年后，才可以將經(jīng)濟適用房進行買賣交易。但是如果購買了經(jīng)濟適用房的人因為個人特殊原因必須要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，可以由政府部門按照原來的價格考慮折價和根據(jù)當前市場物價水平來將房子回購。住滿五年后，要
2022.04.16 636
-
能賣經(jīng)濟適用房嗎?
我國對于經(jīng)濟適用房可出售嗎有規(guī)定，一般來說，根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審查；對已列入3年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準，按當期市場
2022-07-22 15,340 -
經(jīng)濟適用房能買賣嗎，經(jīng)濟適用房哪里買房
一、經(jīng)濟適用房可以買賣。 二、經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審核。 3、列入三年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的房屋，經(jīng)市政府批準，按當期市場價格扣除相關費用后回購
2021-11-12 15,340 -
經(jīng)濟適用房能買賣嗎?
買賣受限制。具體政策參考如下 第三十八條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。購買經(jīng)濟適用住房不滿５年，不得直接上市交易。已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭5年內(nèi)通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，或購房人因特
2022-03-24 15,340 -
經(jīng)濟適用房能買賣嗎
經(jīng)濟適用房的交易有一些政策性的限制，比如在五年內(nèi)（以填發(fā)日期或契稅繳納日期為準）是禁止轉(zhuǎn)讓或交易的。如果轉(zhuǎn)讓必須以原價轉(zhuǎn)讓，且買方符合購買經(jīng)濟適用房的資格，轉(zhuǎn)讓能否實施還必須經(jīng)相關部門的審批，然后才能
2022-02-19 15,340
-
01:11
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權后可以依法領取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:59
經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17
