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工程超期違約金的扣分標(biāo)準(zhǔn)是多少?

2022-07-11 15:58

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基礎(chǔ)(本)建設(shè)、建筑工程逾期完工,國(guó)家沒有硬性規(guī)定違約金的最高限額,主要由甲乙雙方及有關(guān)單位部門在商談合同時(shí)確定,形成文字寫入合同。 違約金在合同中筆者認(rèn)為是一重要條款,但是工程逾期如何確定?大有文章,如果沒有細(xì)則和后續(xù)工作的跟上,到時(shí)難以實(shí)行。比如下雨天,無法施工,此乃屬不可抗拒的因素,不得計(jì)入逾期范圍,那么雨下多大、多久可以算一天?扯皮了,雙方下雨記錄是否一致。。。。。。還有工程款,是否按期、按規(guī)定支付,材料是否按期、按質(zhì)到現(xiàn)場(chǎng),設(shè)計(jì)院的現(xiàn)場(chǎng)配合、圖紙修改,是否按時(shí)?很多問題責(zé)任難以完全分清。因此僅僅靠這一條來約束施工單位,不能說沒有作用,還必須從資質(zhì)、業(yè)績(jī)、管理水準(zhǔn)、誠(chéng)信口碑、實(shí)力強(qiáng)弱,領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)格等等綜合衡量,同心合力攻克困難,保證按期完工為上策。至于違約金的多少,也不是越高越好,當(dāng)然太低也不行,筆者感到高院司法解釋里提出按逾期造成損失的利息來計(jì)比較實(shí)在。以上當(dāng)然是筆者井蛙之間,供參考。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。 (1)合同對(duì)違約金有具體約定的按約定,對(duì)違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。 (2)違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。 (3)約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。 2、逾期付款違約金的計(jì)算,應(yīng)注意不同時(shí)期的計(jì)算參考依據(jù)。 3、合同當(dāng)事人明確約定適用地方規(guī)定。

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