夫妻離婚怎么樣辦理房產(chǎn)過戶
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)是怎樣的？ 1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備材料有： (1)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書； (2)離婚證及復(fù)印件； (3)離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；(4)房產(chǎn)證； (5)身份證明及復(fù)印件。 2、訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備材料有： (1)生效的法院判決書及復(fù)印件； (2)判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證； (3)身份證明及復(fù)印件； (4)房產(chǎn)證。 3、析產(chǎn)基本步驟 (1)到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無(wú)需辦理公證)； (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； (3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； (5)取證。
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離婚房屋過戶的，首先需要到公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)的析產(chǎn)公證，然后到房管局辦理契稅申請(qǐng)，再需要辦理析產(chǎn)登記手續(xù)，登記手續(xù)辦理完畢后，在規(guī)定的工作日后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證就可以了。
離婚夫妻之間房產(chǎn)過戶要看對(duì)方是否配合，配合的話，雙方共同前往房地產(chǎn)登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記即可，不配合的話只能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。夫妻離婚時(shí)，如果涉及房屋過戶的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，拿著合法有效的離婚協(xié)議到房地產(chǎn)登記部門辦理即可。不配合的只能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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夫妻過戶房產(chǎn)怎么辦理夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，不需要交稅。具體所需資料如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字果是商品
2020.04.15 142 -
夫妻婚前房產(chǎn)過戶怎么辦理婚前財(cái)產(chǎn)過戶屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的情況，需要贈(zèng)與對(duì)方，雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易中心進(jìn)行申請(qǐng),提交相關(guān)資料,申報(bào)房屋價(jià)格,等待房產(chǎn)管理交易中心進(jìn)行審核,到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)需要繳納一定比例的稅費(fèi)。
2020.12.30 235 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦離婚夫妻的房產(chǎn)過戶流程： (1)到公證處辦理析產(chǎn)公證。 (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。 (3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。 (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)。 (5)取證。
2020.09.24 125
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶怎樣辦
離婚后辦理房產(chǎn)過戶流程如下:第一,準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)過戶材料包含:離婚判決書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件;房產(chǎn)證;申請(qǐng)人的身份證明原件和復(fù)印件;房產(chǎn)登記申請(qǐng)書;委托人辦理過戶,除了以上資料還應(yīng)該攜帶
2021-06-05 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶怎么辦理
1、如果房屋確實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)一般按適當(dāng)照顧女方和子女原則，平均分割。 2、比如男女雙方一方獲得房子所有權(quán)，那就需要支付另一方房子市價(jià)的一半。如果都支付不了的，可以變賣房產(chǎn)，錢一人一半。 3
2022-04-14 15,340 -
離婚夫妻房產(chǎn)過戶怎么辦理
我國(guó)《婚姻法》第三十二條規(guī)定，男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。從程序上來(lái)講，如果雙方無(wú)法
2021-03-12 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)怎樣過戶
（1）婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈(zèng)與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 在
2021-01-13 15,340
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房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時(shí)候，如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,264 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達(dá)成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)怎么辦理過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
1,639 2022.04.17
