公房承租人死亡后拆遷補(bǔ)償款歸誰所有
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具體根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianbuchang/">拆遷補(bǔ)償政策。涉及公房繼承的相關(guān)法律規(guī)定：1、公房承租人變更后發(fā)生拆遷，取得的拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定歸變更后的承租人。2公房承租人死亡后，家庭成員就變更承租人不能達(dá)成一致意見，或者公房產(chǎn)權(quán)人或者管理人不同意變更公房承租人，在此時(shí)間發(fā)生拆遷補(bǔ)償?shù)?，得從具體情況分析，從而確定遺產(chǎn)：原承租人死亡后未變更承租人應(yīng)當(dāng)認(rèn)定拆遷補(bǔ)償款歸承租人所有，按照遺產(chǎn)來處理，有遺囑的依照遺囑，沒有遺囑的按法定繼承來進(jìn)行。承租人在補(bǔ)償款落實(shí)之前死亡的需要根據(jù)詳細(xì)情況進(jìn)行認(rèn)定，如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議在承租人死亡之前達(dá)成，那么承租人死亡后，補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)作為遺產(chǎn)處理。如果承租人生前沒有達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，承租人的主體資格喪失，不能再以承租人的身份獲得拆遷補(bǔ)償款。
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公租房拆遷補(bǔ)償該歸政府和承租人所有，屬于承租人的部分可以繼承。有公租房住處常住戶口實(shí)際居住一年以上且住房困難的、因結(jié)婚而在被拆遷公租房?jī)?nèi)居住的，無公租房住處常住戶口因結(jié)婚而在被拆遷公租房?jī)?nèi)居住滿五年的均有權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款。
公租房可能并不會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償，但承租人可以獲得搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，這部分補(bǔ)償歸承租人所有，屬于承租人個(gè)人財(cái)產(chǎn)可以繼承。
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公租房拆遷補(bǔ)償歸誰公租房的所有權(quán)并不是歸承租人所有的，所以承租人不能獲得房屋價(jià)值的補(bǔ)償，但承租人可以獲得搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，而因公租房拆遷獲得的補(bǔ)償款，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，死亡后可以作為遺產(chǎn)被繼承。
2021.10.12 401 -
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拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸誰所有拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人所有，按平方米單價(jià)支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、按被拆遷房屋住戶的人口每月補(bǔ)貼周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、按本地的實(shí)際情況給予獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
2020.11.07 167
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公房拆遷補(bǔ)償款歸誰所有
是有所區(qū)別的。關(guān)于公房首先須明確一點(diǎn)：公房承租人的權(quán)利是依據(jù)租賃關(guān)系成立的，其享有的是租賃權(quán)，不是所有權(quán)，不能作為私人財(cái)產(chǎn)被繼承。其次，拆遷補(bǔ)償?shù)氖軆敺綖椴疬w房屋的所有權(quán)人。但在公房租賃關(guān)系的情況下，
2022-01-20 15,340 -
公房拆遷中承租人死亡的補(bǔ)償款如何分配？怎么分割？拆遷補(bǔ)償款歸誰
嚴(yán)格來講，被拆遷人(出租人)向承租人支付的金錢并非拆遷補(bǔ)償，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)于被拆遷人的金錢補(bǔ)償，而承租人并不是拆遷房屋的所有權(quán)人，不是被拆遷人，當(dāng)然不是拆遷補(bǔ)償?shù)氖軆斎?。但是，從普通人的眼?/p>
2022-03-05 15,340 -
公房拆遷后補(bǔ)償款是否歸承租人
公房拆遷后補(bǔ)償款不能歸承租人，原因是：1、承租人因公房拆遷所得的補(bǔ)償是對(duì)使用權(quán)的一種補(bǔ)償而非所有權(quán)的補(bǔ)償。房屋使用權(quán)的來源是基于一定的身份隸屬關(guān)系和家庭實(shí)際狀況的綜合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)而享有的權(quán)利，實(shí)踐中大多數(shù)
2022-03-22 15,340 -
租賃房拆遷補(bǔ)償歸誰所有
租賃房沒有產(chǎn)權(quán)，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 2、被拆遷人與房屋
2022-03-18 15,340
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租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用，拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11 -
01:15
房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候，出租方和承租方都不知道政府會(huì)拆遷，那么這種情況下需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)帶來
3,495 2022.04.17 -
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配偶死亡房產(chǎn)歸誰配偶一方去世，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，除非另外有約定，分割遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的房產(chǎn)的一半分出為配偶另一方所有。其余的部分才能認(rèn)定為被繼承人的遺產(chǎn)，進(jìn)行繼承。一半房產(chǎn)開始繼承后，首先先看死者是否在生前訂立了遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。如果
1,199 2022.04.15
