夫妻共同財(cái)產(chǎn)按份共有怎么分
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首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名子還是雙方的名子，均為共同財(cái)產(chǎn)。 其次，明確產(chǎn)值，即明確房屋價(jià)值，按市場(chǎng)現(xiàn)價(jià)計(jì)算，不是按購(gòu)買(mǎi)合同金額計(jì)算。 其次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。因?yàn)樯婕?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/13762741234059426341.html">貸款，所以，要首先將未還貸部分除去。比如，一套房子購(gòu)買(mǎi)價(jià)是100萬(wàn)，首付30萬(wàn)，貸款70萬(wàn)，現(xiàn)值120萬(wàn)，未還貸款是60萬(wàn)，夫妻可以分的部分就是120萬(wàn)減去60萬(wàn)等于60萬(wàn)，每人可分得30萬(wàn)。取得房子的一方應(yīng)當(dāng)給付未得房一方30萬(wàn)。由得房方繼續(xù)承擔(dān)未還貸部分的本金和利息。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)按份共有房子，需要根據(jù)雙方當(dāng)事人的住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方，或者無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方，對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方當(dāng)事人條件等同的情況下，需要照顧女方。
夫妻可以按份共有夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方可以約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但協(xié)議建立在夫妻自愿平等的基礎(chǔ)上的。在訂立協(xié)議過(guò)程中存在欺詐、脅迫等情形的，離婚時(shí)受脅迫的一方可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判定協(xié)議無(wú)效。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)是按份共有還是共同共有夫妻共同財(cái)產(chǎn)是共同共有，共同共有中共有人的財(cái)產(chǎn)是均分的。按份共有，是指數(shù)人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)按各自確定的份額共同享有所有權(quán)的共有形態(tài)。
2021.01.18 341 -
夫妻按份共有房產(chǎn)怎么分割一、直接分割房屋，能夠區(qū)分成彼此獨(dú)立使用的房屋，按份共有人可對(duì)房屋按份額直接進(jìn)行分割； 二、房屋作價(jià)補(bǔ)償，房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有，其他共有人的所有權(quán)份額折成價(jià)款，由獨(dú)自取得所有權(quán)的人補(bǔ)償； 三、直接分割房屋與房屋作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。
2021.03.20 205 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分割，如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決，法院根據(jù)共同財(cái)產(chǎn)的狀況，結(jié)婚時(shí)間的長(zhǎng)短，生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要，以及財(cái)產(chǎn)的來(lái)源、數(shù)量等，合理分割。
2021.04.16 384
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遺產(chǎn)按份分配是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果沒(méi)有相關(guān)的遺囑明確該遺產(chǎn)只歸夫妻一方繼承，那么該遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條第一款的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻
2022-07-05 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和按份共有關(guān)系中的所有權(quán)是誰(shuí)
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，如工資和獎(jiǎng)金、從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益等，歸夫妻共同所有。我國(guó)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)制采用的是婚后所得共同制，即在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，除個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)和夫妻另有約定外，夫妻雙方或
2022-03-22 15,340 -
按股份制分紅屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
股份制分紅如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：只要是婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-06-10 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分割，夫妻共同財(cái)產(chǎn)有哪些
夫妻間的法定財(cái)產(chǎn)制是指夫妻在婚前或婚后沒(méi)有對(duì)其選擇適用的夫妻財(cái)產(chǎn)制進(jìn)行約定或其約定無(wú)效時(shí)，依照法律規(guī)定所直接適用的夫妻財(cái)產(chǎn)制。包括夫妻婚前財(cái)產(chǎn)、婚后所得財(cái)產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益和處分；夫妻債務(wù)的清
2022-08-16 15,340
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分配如果是辦理結(jié)婚登記后的收益，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，分配夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以遵循下面的規(guī)定進(jìn)行：第一，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理。雙方可以就分配比例、期限、方式等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，就按照
1,927 2022.04.15 -
01:00
夫妻共有財(cái)產(chǎn)怎么分配夫妻共有財(cái)產(chǎn)的分配方式：實(shí)物分割；價(jià)金分割；作價(jià)補(bǔ)償。實(shí)物分割就是對(duì)財(cái)產(chǎn)根據(jù)雙方應(yīng)得份額分割財(cái)產(chǎn)；價(jià)金分割就是將共有物變賣(mài)或者是拍賣(mài)，夫妻雙方就變賣(mài)或者拍賣(mài)的價(jià)金進(jìn)行分割；作價(jià)補(bǔ)償就是由夫妻一方取得財(cái)物，根據(jù)財(cái)物的價(jià)格給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
946 2022.05.11 -
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夫妻離婚共同財(cái)產(chǎn)怎么分在離婚時(shí)原則上應(yīng)當(dāng)平分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)有以下幾種類(lèi)別：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，上述為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若一方有重婚、與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員、有其他重大過(guò)錯(cuò)
3,417 2022.05.11
