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老伴去世了房產(chǎn)屬于誰

2021-12-13 20:28

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專業(yè)分析:

老伴去世了房產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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老伴去世了房產(chǎn)不能直接辦理改名的,首先看遺囑指定,沒有遺囑指定繼承人,就按照法定繼承第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平均分配繼承。需要召集所有第一序列繼承人,一起到本地公證處,選取一人繼承,其他人簽署放棄繼承。得到公證書,就可以到房管辦理繼承過戶。另外,要看住房是不是婚后共有,是的話,本人有一半繼承權(quán),辦理繼承,是辦理繼承一半住房產(chǎn)權(quán)。

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