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女兒和父母共有房產(chǎn)歸誰

2022-03-13 15:49

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專業(yè)分析:

女兒歸誰扶養(yǎng)要在征求女兒意見的情況下綜合其他情況來判斷。原則是那一方更有利于子女的成長。共有房產(chǎn)原則上以每人各半分割。公房如屬于婚前取得,歸男方。如婚后取得也應依私有部分也應依共有對待。你的貸款房如系婚前購買,歸你,但你應反還婚姻存續(xù)期間所還貸款的一半給對方,如系婚后購買也系共同財產(chǎn)。男方有過錯,可以少分或不分財產(chǎn)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

一、婚后一方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系,離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn),不予分割。 二、婚后由雙方父母出資購買的房屋,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,離婚時按照出資份額按份分割。 三、雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額。 四、婚前由一方父母出了首付進行購房,房產(chǎn)登記在該方一人名下,婚后進行還貸,該房產(chǎn)仍屬于該方的個人財產(chǎn),但另一方可在離婚時就婚后共同還貸及增值部分,主張進行相應的分割。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

如果父母買房時,說明了是贈與女兒個人的,或者是在女兒婚前贈與的,那房子就屬于女兒的個人財產(chǎn)。女兒去世后有遺囑的,按照遺囑分配房產(chǎn),沒有遺囑的按照法定繼承分配房產(chǎn)。法定第一順序繼承人是配偶、子女和父母。

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