拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容包括哪些
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1、明確安置房的地點(diǎn)、面積、使用標(biāo)準(zhǔn)。 2、明確拆遷補(bǔ)償的方式、補(bǔ)償金額、支付時(shí)間。 3、明確產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋差價(jià)的支付方式、金額、支付時(shí)間 4、明確搬遷限期、過(guò)度方式、過(guò)度限期。 5、明確搬遷相關(guān)補(bǔ)助費(fèi)用、停業(yè)損失費(fèi)的金額和支付方式。 6、明確違約后的相關(guān)責(zé)任和解決方式。 7、明確其它當(dāng)事人補(bǔ)充條款?！ 〔疬w補(bǔ)償協(xié)議本身是受到法律保護(hù)的，對(duì)于拆遷補(bǔ)償協(xié)議中沒(méi)有出現(xiàn)不合理違法的條款，依法簽訂協(xié)議需認(rèn)真恪守，任何一方都無(wú)權(quán)修改、解除等，協(xié)議是在產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，為解決爭(zhēng)議重要的法律依據(jù)。
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一般包括：1.拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;2.安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;4.搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;6.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;7.當(dāng)事人約定的其他條款。
無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?。在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，每個(gè)地方應(yīng)當(dāng)有確定的標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
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拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容？拆遷補(bǔ)償包括的內(nèi)容有：土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。
2020.08.12 181 -
拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括哪些拆遷補(bǔ)償方案內(nèi)容是：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償加上房屋搬遷臨時(shí)安置費(fèi)和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償數(shù)額會(huì)根據(jù)每個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和消費(fèi)水平來(lái)確定。
2020.04.13 124 -
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容?拆遷安置補(bǔ)償合同條款內(nèi)容： 1、拆遷雙方當(dāng)事人姓名和地址； 2、拆遷房屋的房屋面積、價(jià)格和補(bǔ)償計(jì)算方式和補(bǔ)償時(shí)間； 3、拆遷安置補(bǔ)償行為中關(guān)于違約條款的內(nèi)容； 4、拆遷安置補(bǔ)償行為中爭(zhēng)議解決方式和附加條款內(nèi)容。
2021.01.05 212
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容
拆遷補(bǔ)償協(xié)議主要內(nèi)容： （1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限； （2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)； （3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限； （4）搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限； （5）搬遷
2022-04-25 15,340 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議中的拆遷安置補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容
房屋拆遷配置補(bǔ)償合同中包含的條款是拆遷主體雙方的基本信息拆遷房屋的基本信息拆遷時(shí)間和拆遷方式補(bǔ)償金的總額和各補(bǔ)償內(nèi)容、補(bǔ)償金的支付時(shí)間和方式、住宅面積、具體位置的爭(zhēng)議解決方法和違約責(zé)任。
2021-10-24 15,340 -
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容包括哪些
1.拆遷補(bǔ)償方式，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額及其支付期限；標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)； 2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積以及差價(jià)支付方式、期限； 3.搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。等等。
2022-06-06 15,340 -
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議包括哪些內(nèi)容？
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：（1)補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額;（2)安置用房面積和安置地點(diǎn)，即拆遷人對(duì)被拆遷人進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的面積和地點(diǎn)；（3)搬遷期限; (4)搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。 需要
2022-04-19 15,340
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拆遷補(bǔ)償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由房屋評(píng)估人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)估價(jià)，不得低于市場(chǎng)價(jià)格。 2、搬遷費(fèi)用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用，一般以市場(chǎng)價(jià)給負(fù)。 3、臨時(shí)安
3,577 2022.04.15 -
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安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形包括哪些安置補(bǔ)償協(xié)議，即政府和被征收人簽訂的協(xié)議，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，其屬于行政協(xié)議，出現(xiàn)以下情形之一的，安置補(bǔ)償協(xié)議合同無(wú)效： 1、采用不正當(dāng)手段簽訂合同，損害國(guó)家利益的； 2、惡意和他人串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的； 3、采用合法形式掩蓋非法
108 2023.01.04
