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單方面解除合同要什么條件

2022-06-09 16:05

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專業(yè)分析:

單方合同解除的條件為在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的等。

法律依據(jù):

根據(jù)2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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單方面解除合同需要條件如下:未約定解除條件,具備下列法定解除條件,可以依法單方面解除合同:不可抗力無法達(dá)到合同目的;履行期屆滿前,當(dāng)事人明確表示或以自己的行為表示不履行主要債務(wù);當(dāng)事人延遲履行主要債務(wù),催告后在合同期限內(nèi)未履行;當(dāng)事人拖延債務(wù)或有其他違約行為,不能達(dá)到合同目的。

孟金龍律師

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有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 5、法律規(guī)定的其他情形。

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