買(mǎi)房子沒(méi)有過(guò)戶，拆遷補(bǔ)償有份額嗎？
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首先要看你們購(gòu)買(mǎi)的房屋是什么性質(zhì)的土地，如果是農(nóng)村宅基地上的房屋，法律規(guī)定，本村房屋及宅基地只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)，對(duì)外流轉(zhuǎn)的無(wú)效。 如果房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，雖然沒(méi)有過(guò)戶，但你們基于該房屋拆遷而獲得的拆遷補(bǔ)償利益應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。 還是要根據(jù)你們的房屋性質(zhì)及當(dāng)?shù)厥〖?jí)政府制定的拆遷安置補(bǔ)償政策為準(zhǔn)。
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在拆遷的細(xì)則中會(huì)將此類(lèi)無(wú)房有戶的情況列為空掛戶，即不予任何補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個(gè)項(xiàng)目的政策不同，如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
如果是合法建筑或未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；如果是違法建筑或超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，沒(méi)有補(bǔ)償。
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買(mǎi)農(nóng)村的房子沒(méi)有過(guò)戶拆遷補(bǔ)償應(yīng)該歸誰(shuí)房屋的拆遷補(bǔ)償款是給房屋所有人的,如果買(mǎi)受人已經(jīng)全部交納了購(gòu)房款的,即使未過(guò)戶拆遷款也給買(mǎi)受人。無(wú)論是動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)受人交易的最終目的就是取得買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的所有權(quán)，而出賣(mài)人最主要的義務(wù)就是將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移與買(mǎi)受人。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶與否
2020.09.10 416 -
戶口本上沒(méi)有房子拆遷有補(bǔ)償嗎？在拆遷的細(xì)則中會(huì)將此類(lèi)無(wú)房有戶的情況列為空掛戶，即不予任何補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個(gè)項(xiàng)目的政策不同，如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做為安
2020.10.05 446 -
有戶口沒(méi)房子拆遷如何補(bǔ)償有戶口沒(méi)有房子拆遷時(shí)沒(méi)有補(bǔ)償。 拆遷補(bǔ)償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來(lái)分類(lèi)。房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補(bǔ)償。 被拆遷人存在選擇的權(quán)利，可以從自身的實(shí)際情況出發(fā)，合理地選擇
2023.08.09 1,413
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買(mǎi)房沒(méi)過(guò)戶拆遷補(bǔ)償有份額嗎
首先要看你們購(gòu)買(mǎi)的房屋是什么性質(zhì)的土地，如果是農(nóng)村宅基地上的房屋，法律規(guī)定，本村房屋及宅基地只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)，對(duì)外流轉(zhuǎn)的無(wú)效。 如果房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，雖然沒(méi)有過(guò)戶，但你們
2022-01-30 15,340 -
戶口沒(méi)有房子拆遷有補(bǔ)償嗎？
拆遷補(bǔ)償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個(gè)項(xiàng)目的政策不同，如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此按
2022-02-17 15,340 -
戶口沒(méi)有房子拆遷有補(bǔ)償嗎
如果你沒(méi)有房產(chǎn)和口糧地的話無(wú)法享受拆遷補(bǔ)償?shù)?一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償與戶口基本無(wú)關(guān)。但是各地在執(zhí)行土地征收補(bǔ)償分配時(shí)候往往兼顧到戶籍人口，所以是否有補(bǔ)償，視你們當(dāng)?shù)胤峙湔叨?。而在農(nóng)村安置的權(quán)利往往與戶
2022-02-06 15,340 -
有戶口沒(méi)有房子拆遷有補(bǔ)償嗎
需要補(bǔ)償?shù)摹Ｕ鞯夭疬w的補(bǔ)償方式要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，也就是說(shuō)是按人口數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償,還是按實(shí)際占地面積補(bǔ)償。一般分為地上物補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償兩部分。只要合法的，就應(yīng)得到補(bǔ)助。地方政府在拆遷方面有不當(dāng)之處
2022-02-01 15,340
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01:15
房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來(lái)說(shuō)需要分具體情況來(lái)看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候，出租方和承租方都不知道政府會(huì)拆遷，那么這種情況下需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過(guò)渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)帶來(lái)
3,495 2022.04.17 -
01:26
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書(shū)，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
00:59
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)尚未過(guò)戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22
