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抵押物風(fēng)險是什么意思

2022-05-02 18:43

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涉及情況很多,需要具體情況具體分析。比如,抵押物處置風(fēng)險產(chǎn)生的原因:一是由于我國現(xiàn)行法律、法規(guī)不健全無法保障,借款人出現(xiàn)違約,在處理抵押住房時難以執(zhí)行到位,抵押不易實現(xiàn)。 二是由于火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害可能造成抵押物損失或滅失。 三是由于某些原因,以前未發(fā)現(xiàn)的優(yōu)先索償權(quán)行使困難。 四是由于估價的原因,處置抵押物時的估價低于設(shè)置時的估價,或者拍賣收益低于未還款而造成的損失。

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