買房交定金的時候需要注意什么
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買房交定金需要注意審查主合同的效力，主合同無效，擔保合同無效；明確款項的性質(zhì)，寫明“定金”字樣；主合同與定金合同主體應(yīng)當一致；定金合同應(yīng)當以書面的形式簽訂且不得超過主合同標的額的百分之二十，超過的部分人民法院不予支持。
首先檢查房屋是否有五證。如果房子是預(yù)售房，開發(fā)商只有在證件齊全后才能開始預(yù)售。買房交定金前，要先檢查房子是否有五證，尤其是預(yù)售許可證。一般來說，只要開發(fā)商能拿出預(yù)售許可證，就不會有太大問題。如果開發(fā)商發(fā)不出五證，就意味著房子可能沒有辦理合法手續(xù)，購房者必須與開發(fā)商簽訂購房確認書。
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交定金買房需要注意些什么交定金買房要注意的事項如下： 1、定金條款并不具有強制性； 2、應(yīng)當在定金條款中注明不履行合同的具體情況； 3、要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別；等等。
2020.07.31 124 -
買房有定金條款的時候需要注意什么問題買房訂立定金條款時主要有下列事項要注意： 1、定金合同是自當事人實際交付定金時成立的； 2、定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十； 3、實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為作出變更。
2021.03.17 125 -
買房子交定金需要注意什么買房交定金要注意： 1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。 2、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。 3、與中介公司簽好中介協(xié)議后實際交付定金前，購房者還應(yīng)要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托書。 4、收到委托書后，在
2021.02.06 153
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買房交定金的時候要注意什么
買房交定金注意事項 1、定金條款并不具有強制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款； 2、應(yīng)當在定金條款中注明不履行合同的具體情況； 3、雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了
2022-07-23 15,340 -
買房的時候買房人需要注意什么
買房人買房時要注意的有： 1、首先要看五證; 2、分清定金和訂金; 3、確定自己要選多大面積、幾室?guī)讖d的房子，根據(jù)自己的需求，選擇適合自己的戶型; 4、弄清楚自己簽的是什么; 5、要同時考慮裝修費用和
2022-06-16 15,340 -
買二手房交定金時需要注意什么？
1、要求出示委托協(xié)議 要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內(nèi)容。 2、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議 該協(xié)
2022-05-20 15,340 -
買房交定金需要注意什么
在交付定金前雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，在協(xié)議中規(guī)定好期限、定金的數(shù)額等，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。在買房交付定金后，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項，在付清所有款項
2022-05-02 15,340
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買房交定金需要注意哪些方面買房交定金前，應(yīng)注意以下事項：1、現(xiàn)場勘查房源是否真實，賣方是否有出售房屋的資格。2、確認自己符合購房條件，需要貸款買房的應(yīng)查自己的征信。3、如果是購買一手樓，應(yīng)確認開發(fā)商已經(jīng)辦理預(yù)售證。4、交定金時應(yīng)簽訂房屋買賣合同或意向書，應(yīng)注意其中的
2,326 2022.04.15 -
01:15
買房交定金要注意哪些相對于購房款來說，定金雖然是一個比較小的金額，但也是一筆不曉得費用，所以購房者在繳納定金的時候，也一定要注意以下情況： 第一，是要以開放商協(xié)商確定定金的金額，根據(jù)法律的規(guī)定，定金的金額一般不超過總標的額的20%，也就是說合同的成交額如果是1
511 2022.06.15 -
01:05
買房付定金時應(yīng)注意些什么為了買到合適的房子，不少購房者在看房后就會匆匆的交付定金，而等到事后冷靜下來，卻又十分后悔交付了定金。因此，在決定是否交納定金以及交納定金的過程之中，一定要注意以下兩個問題：第一就是明確具體的交易細節(jié)，在交付定金的時候，買賣雙方一般都會簽訂
590 2022.04.17
