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租房子沒簽合同暖氣費能退嗎

2022-03-27 10:23

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專業(yè)分析:

第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租。 你們和房東之間既無書面合同,更無租期的明確約定,所以,作為承租人可以隨時解除合同,并要求房東退還剩余房租,這是法律賦予承租人的權利。合同的解除和暖氣費用的負擔之間無必然的法律關系。如果房東用非法手段阻止你們搬出,可以向公安機關報案。

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暖氣費能不能退,具體如下:暖氣費交了如果達不到供暖的要求是可以要求退費的;供暖前已交的暖氣費如果不打算用的話、可以交熱損、多余的款肯定能退。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

暖氣費首先應當根據暖氣供應合同的當事人確定由誰承擔,然后租賃合同雙方可以通過租賃合同對暖氣費的承擔再次約定,該約定改變暖氣供應合同的承擔方的,需要告知暖氣供應方。

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