二手房買(mǎi)賣(mài)合同如何辦理呢？
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準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。 一、辦理?xiàng)l件： 購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。 二、辦理材料： 1、蓋章的申請(qǐng)表 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同 3、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū) 4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份 5、專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù) 6、契稅完稅或減免稅憑證 7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件) 8、房屋共有的提交共有協(xié)議 9、銀行的提前還貸證明 三、辦理流程： 1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》 3、向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表) 4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件 5、繳納公共維修基金、契稅 6、提交申請(qǐng)材料 7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證 四、辦理時(shí)限及費(fèi)用： 辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。 辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證應(yīng)由當(dāng)事人向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫(xiě)《二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證申請(qǐng)表》；申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員分別與買(mǎi)賣(mài)雙方談話并且制作談話筆錄；出具二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)。
二手房出售合同范本首先寫(xiě)明當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所，其次寫(xiě)明雙方的出售的標(biāo)的物是什么和該標(biāo)的物的位置等信息，以及出賣(mài)該物的價(jià)款或者報(bào)酬。然后再寫(xiě)明履行期限、地點(diǎn)和方式以及違約責(zé)任等。最后要去相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記。
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深圳如何書(shū)寫(xiě)二手房買(mǎi)賣(mài)合同呢深圳二手房買(mǎi)賣(mài)合同的書(shū)寫(xiě)： 1、當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所； 2、房屋基本狀況； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定； 4、交房期限； 5、權(quán)利擔(dān)保； 6、違約責(zé)任； 7、爭(zhēng)議解決的方法；等等。
2021.04.14 161 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同如何寫(xiě)？書(shū)寫(xiě)二手房買(mǎi)賣(mài)合同首先需要寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、然后針對(duì)房屋的基本情況、價(jià)款及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決的方式等作出詳細(xì)規(guī)定，最后由雙方簽字蓋章，注明日期。
2021.01.31 189 -
如何寫(xiě)二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同的方式是：1.寫(xiě)清楚當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所；2.在合同中應(yīng)明確寫(xiě)到房屋的位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)等；3.在合同中主要寫(xiě)明總價(jià)款、付款方式、付款條件，雙方還要明確按國(guó)家規(guī)定繳交各自應(yīng)當(dāng)繳交的稅費(fèi)和雜費(fèi)；等等。
2021.04.20 290
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如何辦理二手房買(mǎi)賣(mài)合同
如何簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同的具體內(nèi)容，如下： 1、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。 2、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫(xiě)明房屋位置
2022-04-01 15,340 -
如何簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同呢？
如何簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同的具體內(nèi)容，如下： 1、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。 2、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫(xiě)明房屋位置
2022-04-28 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同如何處理
處理二手房屋銷(xiāo)售合同違約的方法：一方與違約方協(xié)商，要求違約方繼續(xù)履行并采取補(bǔ)救措施；仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院根據(jù)當(dāng)事人的要求作出裁決。
2021-12-16 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋買(mǎi)賣(mài)委托合同應(yīng)如何辦理？
地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與二手房買(mǎi)賣(mài)交易雙方分別簽訂委托合同，但是在實(shí)踐中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)往往與二手房買(mǎi)賣(mài)雙方一同簽訂一份合同，多稱(chēng)為二手房買(mǎi)賣(mài)委托合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約補(bǔ)充協(xié)議，將二手房買(mǎi)賣(mài)合同與房屋買(mǎi)賣(mài)質(zhì)量
2022-03-26 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何起訴因二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴的，屬于因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專(zhuān)屬管轄的規(guī)定，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時(shí)提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,013 2022.04.17 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證辦理流程二手房買(mǎi)賣(mài)合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣(mài)方和買(mǎi)方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17 -
01:29
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶(hù)口的村民；其次，由于一戶(hù)只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購(gòu)買(mǎi)宅基地。再次，所購(gòu)買(mǎi)的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過(guò)農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決
3,083 2022.04.17
