安置房面積怎么算
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拆遷人和被拆遷人首先根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和更換房屋的價(jià)格，然后結(jié)清產(chǎn)權(quán)交換的差額?！秶型恋?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudizhengshou_fwzs/">房屋征收補(bǔ)償條例》第二十七條市、縣人民政府作出房屋征收決定后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
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根據(jù)城市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)拿娣e,按照房屋的建筑面積計(jì)算,房屋建筑面積以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。拆遷當(dāng)事人認(rèn)為房屋權(quán)屬證書記載面積與實(shí)際面積不一致的,應(yīng)當(dāng)以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)量的面積為準(zhǔn)。
拆遷房屋選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式時(shí)，目前國家的法律法規(guī)并沒有詳細(xì)規(guī)定的，但在實(shí)踐中一般是計(jì)算在內(nèi)的，各地也出臺(tái)了相關(guān)的規(guī)定。
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拆遷安置房超出配合面積怎么算拆遷安置房超出面積的合法部分給予補(bǔ)償，對(duì)違法建筑不予補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定
2022.09.03 441 -
90平方米安置房面積出讓金怎么算土地出讓金，實(shí)際上就是土地所有者出讓土地使用權(quán)若干年限的地租之總和。安置房土地出讓金計(jì)算方法如下: 1、土地出讓金不是簡單的地價(jià)，對(duì)于住宅等項(xiàng)目，采用招標(biāo)、拍賣的方 式，可通過市場(chǎng)定價(jià)，土地出讓金就是地價(jià)?？墒菍?duì)于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租 房、配套
2020.03.18 871 -
拆遷安置回遷房公攤面積怎么計(jì)算目前我國法律對(duì)拆遷安置回遷房公攤面積怎么計(jì)算是沒有明確規(guī)定的，物權(quán)法等法律只是進(jìn)行了籠統(tǒng)的說明，而部分地區(qū)的地方法規(guī)有些是明確進(jìn)行規(guī)定的。公攤面積比例，是指建筑物公用建筑面積占建筑物總建筑面積的比例。
2020.12.09 607
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安置房面積怎么算
安置房屋的實(shí)際面積減去了安置補(bǔ)償協(xié)議中約定的安置房屋面積，即安置房屋的超出面積。拆遷房屋產(chǎn)權(quán)交換（即房屋安置），拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷房屋的位置、使用、建筑面積等因素，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)價(jià)價(jià)格確定
2022-01-04 15,340 -
拆遷安置房面積怎么算
; 1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予
2022-04-01 15,340 -
拆遷安置房面積怎么算？
拆遷安置房超過平方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償超出面積的合法部分，超出面積的違法建筑不予補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。
2021-11-23 15,340 -
安置房超出面積怎么算
安置房實(shí)際面積減去安置補(bǔ)償協(xié)議中約定的安置房面積就是安置房超出的面積大小。拆遷實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換(就是房屋安置)的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確
2022-05-31 15,340
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怎樣計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺(tái)，外圍水平面積。房屋建筑面積計(jì)算按房
4,329 2022.05.11 -
01:13
房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時(shí)，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。 房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小，可能是多種原因?qū)е碌摹Ｒ罁?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,153 2022.04.17 -
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離婚安置房怎么分配對(duì)于安置房在離婚中如何分配的問題，首先需要明確安置房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果安置房確實(shí)是夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)的話，在離婚的時(shí)候，就可以按照一般共同財(cái)產(chǎn)的分割原則來進(jìn)行分割。具體來說，如果雙方能夠達(dá)成一致協(xié)商的話，就可以按照協(xié)商的內(nèi)容來分割房
1,158 2022.04.15
