繼承房子契稅怎么算繼承房子契稅怎么計算
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《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第三條規(guī)定：契稅稅率為35。 契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。 第四條規(guī)定：契稅的計稅依據： (一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格 (二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定 (三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。 前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。 第五條規(guī)定：契稅應納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計稅依據計算征收。應納稅額計算公式： 應納稅額計稅依據×稅率 應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。
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買房契稅怎么計算買房契稅計算公示：房子契稅=房屋總價*稅率。 1、對個人購買家庭唯一住房，購房面積小于90平米的，契稅的稅率為1%，所購房屋的建筑面積在90-144平米的，契稅的稅率為1.5%。建筑面積在144平米以上的，契稅的稅率為3%。另外對于房屋性質
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2020.01.23 236
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2021-10-22 15,340 -
房子契稅怎么計算的
1、買房產契稅計算方法：買房產契稅應納稅額＝計稅依據×稅率。 2、個人購買首套普通住宅契稅減半征收。 3、契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持房地產業(yè)，政府對一般商品房減半收稅。 4、對商業(yè)
2021-03-18 15,340 -
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子女繼承房產的契稅 房產無償贈與行為、繼承行為和遺贈行為在法律上是有一定區(qū)別的，對應的稅收規(guī)定也是有差異的。房產繼承，是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。繼承是一種法律
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房屋繼承的稅費怎么算房屋繼承的稅費根據繼承人和被繼承人的關系而有所差異：首先，如果房屋的繼承人屬于非法定繼承人的，那么應當被視為被繼承人贈與，應當繳納的稅款包括契稅、公證費、房屋評估費、合同印花稅、權證印花稅、登記費等。而如果房屋的繼承人是法定繼承人的，則不需
2,182 2022.04.15 -
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繼承的房子滿五怎么算繼承房產是根據原房產證的出證日期計算的。滿五唯一為二手房市場里的一個簡單縮寫詞語，意思是該套房屋產證滿五年且為家庭唯一房產。滿五是指，房產證或契稅完稅證從出證時間開始計算，時間滿五年或超過五年。唯一通常是指，房屋所有權人在本市內，登記在房管
9,415 2022.05.11 -
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房子繼承稅是多少我國暫且沒有遺產繼承稅的規(guī)定，對于房產的繼承所繳納的稅費應當根據繼承人和被繼承人的關系以及繼承的方式來確定。如果繼承人和被繼承人是配偶、父母、子女祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女關系的，則不需要繳納個人所得稅、契稅，只需要繳納公證費、印花
3,794 2022.04.17
