農(nóng)民在什么情況下才有權(quán)要土地給他人使用
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
農(nóng)民對(duì)土地只有承包權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，農(nóng)民在法律允許的情況下可以在不改變土地用途的情況下轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，但無(wú)權(quán)對(duì)土地所有權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，是無(wú)效行為。如果是政府依法征收，是合法的。法律依據(jù)：《土地法》第七十三條處理：買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
交土地使用稅的情況如下：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國(guó)家所有、集體所有的土地；納稅人新征用的耕地；購(gòu)置的新建商品房以及存量房，使用以上土地的單位和個(gè)人均需繳納土地使用稅。
房地產(chǎn)沒(méi)有土地使用權(quán)的影響有： 1、難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無(wú)法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)； 2、難以發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí)； 3、二手房交易將受影響，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證； 4、在拆遷補(bǔ)償時(shí)會(huì)遭受損失。
-
劃撥土地使用權(quán)在什么情況下會(huì)收回劃撥土地使用權(quán)會(huì)收回的情況是： 1、無(wú)償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回其劃撥土地使用權(quán)。 2、對(duì)劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的
2020.03.08 211 -
農(nóng)村土地確權(quán)什么情況下需要農(nóng)民配合農(nóng)村土地確權(quán)的流程是：持申請(qǐng)書(shū)、身份證、戶(hù)口本和土地權(quán)屬來(lái)源證明到國(guó)土資源所提出申請(qǐng)，國(guó)土資源所派員實(shí)地勘測(cè)、四鄰指界，完善各類(lèi)資料報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。
2021.04.08 128 -
什么情況下違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是指違反法律法規(guī)的形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)于違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得。
2020.11.08 136
-
農(nóng)民有權(quán)利在哪些情況下將土地賣(mài)給他人
農(nóng)民對(duì)土地只有承包權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，農(nóng)民在法律允許的情況下可以在不改變土地用途的情況下轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，但無(wú)權(quán)對(duì)土地所有權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，是無(wú)效行為。如果是政府依法征收，是合法的。法律依據(jù)：《土地法》第七十三條處理
2022-04-21 15,340 -
在什么情況下才有土地使用權(quán)核定條件
在規(guī)劃建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)、實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收以及依法劃撥、出讓國(guó)有土地使用權(quán)或變更土地使用性質(zhì)，有關(guān)單位或個(gè)人應(yīng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核定規(guī)劃條件。有關(guān)機(jī)關(guān)依法處置房屋、土地權(quán)益，無(wú)需申請(qǐng)核定規(guī)劃
2022-03-30 15,340 -
農(nóng)民在什么情況下才有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)？
農(nóng)民對(duì)土地只有承包權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，農(nóng)民在法律允許的情況下可以在不改變土地用途的情況下轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，但無(wú)權(quán)對(duì)土地所有權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，是無(wú)效行為。如果是政府依法征收，是合法的。法律依據(jù)：《土地法》第七十三條處理
2022-04-03 15,340 -
農(nóng)民在什么情況下，才有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)
農(nóng)民對(duì)土地只有承包權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，農(nóng)民在法律允許的情況下可以在不改變土地用途的情況下轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，但無(wú)權(quán)對(duì)土地所有權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，是無(wú)效行為。如果是政府依法征收，是合法的。法律依據(jù)：《土地法》第七十三條處理
2022-04-17 15,340
-
01:03
劃拔土地國(guó)家在什么情況下無(wú)償征收根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，劃撥土地在以下兩種情況下無(wú)償征收：1、無(wú)償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣級(jí)人民政府
1,866 2022.04.17 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓?zhuān)话阒傅氖菄?guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓?zhuān)瑧?yīng)該要通過(guò)簽訂書(shū)面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15
